Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Genesteld te midden van de agrarische omgeving van Duffel, biedt deze voormalige landbouwwoning een zeldzaam juweel van rust en natuur. Met adembenemende uitzichten over de uitgestrekte velden en toch slechts een steenworp verwijderd van de E19 en alle benodigde voorzieningen, belichaamt deze woning de balans tussen landelijke charme en moderne gemakken.
Met een reeds verkregen omgevingsvergunning voor een functiewijziging naar een zonevreemde woning, wordt hier een unieke kans geboden om op deze toplocatie uw droomhuis te realiseren. De flexibiliteit die deze vergunning biedt opent de deuren naar een scala aan mogelijkheden voor renovatie, uitbreiding of zelfs herbouw, met inachtneming van de voorwaarden voor zonevreemde woningen. Maar dat is niet alles! In het geval van herbouw biedt dit perceel de kans om een open bebouwing te realiseren. Bovendien kunt u in dat geval profiteren van de gunstige regeling rond sloop- en heropbouw binnen eenzelfde vergunning, waardoor u als particulier slechts 6% btw betaalt.
Stel je voor: de mogelijkheid om uw eigen stempel te drukken op deze historische plek, waar elke dag begint met het rustgevende panorama van de omliggende natuur. Grijp deze unieke kans om een leven van rust en schoonheid te omarmen, terwijl u profiteert van de nabijheid van alle gemakken van het moderne leven.
Kom zelf de mogelijkheden en troeven ontdekken en contacteer ons voor meer informatie of een bezichtiging t
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 1874 |
Number of floors | 3 |
Building condition | To renovate |
Street frontage width | 18 m |
Number of frontages | 3 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 115 square meters |
---|---|
Living room surface | 29 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen surface | 10 square meters |
Bedrooms | 2 |
Bedroom 1 surface | 14 square meters |
Bedroom 2 surface | 13 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Basement surface | 10 square meters |
Surface of the plot | 982 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 650 square meters |
Garden orientation | South West |
TV cable | Yes |
---|
Primary energy consumption | 980 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20240318-0003180765-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Flood zone type | Non flood zone |
---|---|
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Farming area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Cadastral income | 376 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
Vastgoedplus (IPI 206293)
Address |
Kiliaanstraat 38
2570 - Duffel |
---|---|
External reference | 1930 - 1779 |