House for sale

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
Instapklare rijwoning met tuin te koop in het centrum van Duffel.

Met 140 m² bewoonbare oppervlakte en zuidwest gerichte tuin biedt deze woning een comfortabele thuisbasis.

De gelijkvloers beschikt over een ruime hal met aansluiting voor wasmachine en droogkast, ook bevindt zich hier een afzonderlijk toilet. De prachtige dubbele pivotdeur brengt je naar een aangename leefruimte die overloopt naar een eetplek en keuken waar een groot schuifraam zicht biedt op de tuin. De keuken is uitgerust met koelkast, diepvriezer, inductie kookplaat, combi oven en afwasmachine.

Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime master bedroom en een badkamer met aansluitend nog een berging. De badkamer beschikt over een ruime inloopdouche, grote lavabo voor 2 personen en toilet. Alsook is hier een ruime nachthal aanwezig wat plaats kan bieden voor extra kastruimte indien gewenst.

Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee kamers met elk een dakraam welk zorgt voor een mooie natuurlijke lichtinval in de kamers

In de tuin is het gezellig vertoeven gedurende het hele jaar dankzij de zon die steeds aanwezig is vanaf de middag tot ze onder gaat.

De woning werd in 2022 gerenoveerd en is de afgelopen jaren verder afgewerkt met extra comfort.

Extra pluspunten van deze woning:
- Airco (koelen en verwarmen) in de drie slaapkamers
- In elk raam zit een vliegenraam
- Kelder voor extra bergruimte
- Tuinhuis voor extra bergruimte met elektriciteit en internet aansluiting (UTP)
- Elektriciteit zal conform zijn (attest in opmaak)
- Gunstig EPC van 146 kWh/m² per jaar (label B)
- Asbestveilig
- Op wandelafstand van scholen, bakker, beenhouwer en supermarkten
- vlotte verbinding naar Antwerpen en Brussel

Voor een bezoek in te plannen kan u mailen naar [email protected]