Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze uitzonderlijk ruime halfopen bebouwing biedt maar liefst 290 m² bewoonbare oppervlakte, een prachtige tuin met een weids uitzicht en een indrukwekkende garage!
Op het gelijkvloers is er een lichtrijke leefruimte met gezellige gashaard, een eetplaats en een aansluitende keuken. Verder is er een ruime berging, een praktische wasplaats en apart gastentoilet.
De eerste verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers, een bureau en een badkamer met ligbad, douche en toilet. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping met een derde slaapkamer, ingemaakte maatkasten en extra zolderruimte. Er is ook nog een ruime kelder met extra opbergmogelijkheden.
Eén van de grootste troeven is zonder twijfel uitzonderlijk grote garage van meer dan 60 m2 groot. Er is plaats voor drie wagen, maar kan ook perfect als magazijn of hobbyruimte kan dienen. Buiten geniet u van een aangename tuin met groen uitzicht.
De woning beschikt over een gunstige EPC met C-label en heeft onder meer airco. Het pand werd bovendien ook asbestveilig gekeurd.
Pandenjagers is een innovatief vastgoedkantoor en kiest bewust voor een unieke en transparante aanpak. Bij ons bestaat de totale aankoopprijs altijd uit twee duidelijke onderdelen: de adviesprijs die bovenaan in de advertentie vermeld staat, plus onze vaste commissie van 10.000 euro incl. BTW. Dankzij deze open prijsstructuur krijgt u als koper vanaf het eerste moment een eerlijke inkijk hoe de totale prijs van het pand tot stand is gekomen.
Interesse? Contacteer ons via 0465/08.26.69 of [email protected].
| Construction year | 1949 |
|---|---|
| Building condition | First occupation |
| Immovable heritage | No |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 3 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 290 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 621 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | Yes |
| Armored door | No |
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | No |
| Visio phone | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 264 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20261016-0003977096-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 515000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1328 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
36 Kerkstraat
2570 - Duffel |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 02278 |
Get in touch