Overview
Description
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Fr :
Era B-lux à le plaisir de vous présenter cette nouvelle construction située à Ninane, dans la commune de Durbuy.
Cette spacieuse maison clé sur porte est implantée sur une magnifique parcelle de plus de 20 ares, offrant une superbe terrasse orientée sud-ouest ainsi qu'un carport.
Dotée de panneaux solaires, d'une pompe à chaleur et d'une isolation de pointe, cette maison est conçue pour une consommation énergétique minimale, garantissant des économies durables. De plus, elle a été construite avec des matériaux de haute qualité pour assurer sa durabilité. Les grands espaces lumineux offrent un cadre de vie agréable.
Vous aurez également accès à une citerne d'eau de pluie d'une capacité de 10 000 litres.
Idéalement située, la maison se trouve à seulement 10 minutes du centre de Durbuy et de l'E25, garantissant une accessibilité facile.
Intéressé ? N’hésitez pas à contacter l'agence ERA B-LUX au 084/311.888
Nl :
Era B-lux heeft het genoegen u deze nieuwbouwwoning te presenteren, gelegen in Ninane, in de gemeente Durbuy.
Deze ruime, instapklare woning is gelegen op een prachtig perceel van meer dan 20 are. Bovendien beschikt het over een mooi terras gericht op zuidwesten en een carport.
Voorzien van zonnepanelen, een warmtepomp en hoogwaardige isolatie, is dit huis ontworpen voor minimaal energieverbruik, wat resulteert in duurzame besparingen. Bovendien is de woning gebouwd met hoogwaardige materialen die duurzaamheid garanderen. De ruime, lichte ruimtes bieden een aangename woonomgeving.
U heeft ook toegang tot een regenwaterciterne met een capaciteit van 10.000 liter.
Gunstig gelegen,bevindt de woning zich op slechts 10 minuten van het centrum van Durbuy en de E25, wat zorgt voor een gemakkelijke toegang.
Geïnteresseerd? Aarzel niet om contact op te nemen met ERA B-LUX op 084/311.888.
Construction year | 2023 |
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Building condition | Good |
Street frontage width | 8 m |
Number of frontages | 4 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 153 square meters |
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Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 16 square meters |
Bedroom 2 surface | 15 square meters |
Bedroom 3 surface | 16 square meters |
Bathrooms | 1 |
Office surface | 6 square meters |
Office | Yes |
Professional space | Yes |
Furnished | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 2020 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Not connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 1700 square meters |
Primary energy consumption | 64 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | A |
Reference number of the EPC report | Not specified |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
E-level (overall energy performance) | 64 |
Heat pump | Yes |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | No |
Planning permission obtained | Yes |
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Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Farming area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 435000 € |
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Cadastral income | 1 € |
Tenement building | No |
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ERA B-LUX (IPI 509871)
Address |
Chaussée de Liège 76
6900 - Marche-en-Famenne |
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External reference | a0iTt000000LMS9IAO |