Overview
Description
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Fr :
Charmante maison bel étage idéalement située, à deux pas de la Grand-Place et de toutes les commodités, offrant un cadre de vie agréable avec une vue exceptionnelle sur le Château Fort d’Écaussinnes.
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d’entrée desservant un premier garage, un WC séparé ainsi qu’un espace polyvalent pouvant accueillir un bureau ou un petit salon. Vous y trouverez également une cuisine/buanderie et un second garage. Moyennant quelques aménagements, ce niveau conviendrait parfaitement à l’exercice d’une profession libérale.
À l’étage, un hall distribue un lumineux séjour, une cuisine, deux chambres ainsi qu’une salle de bains avec WC. La cuisine et les chambres bénéficient elles aussi d’une agréable vue sur le château, apportant charme et caractère à l’ensemble.
Le grenier, accessible via une trappe, offre un beau potentiel d’aménagement en une ou deux chambres supplémentaires.
À l’extérieur, une terrasse vous permet de profiter pleinement de cette vue imprenable avec accès direct à un magnifique jardin.
Caractéristiques techniques : châssis double vitrage en bois, chauffage central au gaz, électricité non conforme, PEB D, revenu cadastral 694 €.
Faire offre à partir de 220.000 €, sous réserve d’acceptation des propriétaires, qui se réservent le droit d’apprécier la qualité des offres. L’agent immobilier n’a pas le pouvoir de vendre. Descriptif communiqué à titre informatif et non contractuel.
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Construction year | 1974 |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Covered parking spaces | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 100 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 26 square meters |
| Kitchen surface | 6 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 13 square meters |
| Bedroom 2 surface | 7 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Office surface | 13 square meters |
| Office | Yes |
| Professional space | No |
| Attic surface | 40 square meters |
| Isolated | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 360 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Primary energy consumption | 296 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260326048719 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 45370 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 220000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 694 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Habitat Haute Senne (IPI 511997)
| Address |
Grand Place 7 à 7190 Ecaussinnes
7190 - Écaussinnes |
|---|---|
| Website |
|
| [email protected] |