Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Gegeerde wijk Molenveld/ Elsdonk! Perfect onderhouden energiezuinige en volledig instapklare gezinswoning met Zuidwest geörienteerde tuin!
Gelegen in een uiterst rustige, groene en kindvriendelijke straat. De woning is asbest-veilig, elektrische keuring conform AREI en EPC dat grens met het A label.
Voor de woning treffen we een handige oprit met plaats voor 2 auto's en fietssenberging.
De leefkamer kan makkelijk worden ingericht met eetkamer en salon en is voorzien van bekabeling voor een surround muziekinstallatie.
Achteraan treffen we de open keuken, voorzien van alle comfort, met via de kamerhoge ramen aangename lichtinval en prachtig zicht op de tuin.
Naast de keuken treffen we een handige berging met lavabo, aansluiting wasmachine en de elektrische installatie (domotica systeem, 3-fasen).
De tuin met ideale Zuidwest oriëntatie, het terras beschikt over een elektrische zonneluifel en achteraan treffen we het handige tuinhuis, voorzieningen water/ elektriciteit aanwezig.
Op de 1e verdieping treffen we de eerste ruime slaapkamer met grenzend een dressing, een bureau of tweede slaapkamer en de badkamer.
De badkamer is voorzien van wc, lavabo en instapdouche, er is nog ruimte voor het plaatsen van een vrijstaand bad.
Op de tweede verdieping treffen we de volgende twee slaapkamers en de 2 zolderbergingen.
In één zolderberging treffen we het ventilatiesysteem (C+) en de installatie van de centrale verwarming.
De woning beschikt over een droge en perfect onderhouden kelder.
| Construction year | 1956 |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Building condition | Just renovated |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 6 m |
| Number of frontages | 2 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 219 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 40 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Office surface | 6 square meters |
| Office | Yes |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 219 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 90 square meters |
| Garden orientation | South West |
| Terrace surface | 18 square meters |
| Terrace orientation | South West |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 114 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for gas | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 649000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1202 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Antress Vastgoed (IPI 507267)
| Address |
Oude-Godstraat 8
2650 - Edegem |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 972 - 1665803 |