House for sale

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
Volledig gerenoveerde gezinswoning met 3 slaapkamers in de gegeerde collegewijk van Edegem, op wandelafstand van het centrum van Mortsel, Fort 5, scholen en winkels.

De woning (130 m² bewoonbaar, perceel 164 m²) werd grondig aangepakt: in 2025 werden zowel de buitenmuren als het dak volledig na-geïsoleerd, wat resulteerde in een uitstekend EPC-label B (187 kWh/m² per jaar). De centrale verwarming werkt op gas met een condensatieketel (2021) en is uitgerust met een tado°-thermostaat die via de app te bedienen is.

Gelijkvloers bevindt zich een ruime, lichte leefruimte die naadloos overloopt in de volledig gerenoveerde leefkeuken. Deze keuken beschikt over een kookeiland, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, dubbele oven, koelkast en alle comfort. Een lichtkoepel en grote raampartijen zorgen voor extra veel natuurlijke lichtinval. Via het schuifraam heeft u toegang tot de zonnige tuin met aangelegd terras (west-georiënteerd). Op het gelijkvloers is ook een apart gastentoilet met handenwasser aanwezig.

Op de eerste verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers en een derde kamer (ideaal als bureau of dressing). De volledig vernieuwde badkamer is voorzien van een inloopdouche, nachttoilet, badkamermeubel met opzetwastafel en natuurstenen wandtegels.

Bijkomende troeven: professionele waterontkalker in de droge kelder, witte roofing met potentieel voor bifaciale zonnepanelen, asbestveilig attest, elektrische keuring conform AREI (geldig tot 2045), stookolietank reglementair geneutraliseerd en oprit voor parkeergelegenheid.



Particuliere verkoop — geen makelaar, geen commissie.
Contacteer ons: Jonathan Cuypers — +32 485 86 07 66 — [email protected]