House for sale

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Fr :
Charmante petite maison à rénover avec cour agréable à Enghien !
Vous rêvez de votre propre chez-vous ou vous cherchez un investissement intelligent ? Cette maison de caractère située Rue de la Sambre 29 à 7850 Enghien offre un énorme potentiel ! Grâce au loyer actuel (350 €/mois), vous profitez en outre immédiatement de revenus pendant que vous préparez vos projets de rénovation.
Le saviez-vous ? Pour un premier achat à Enghien, vous pouvez éventuellement bénéficier de droits d'enregistrement réduits !
Pourquoi ce projet va vous séduire :
Emplacement central : Tout est accessible à pied ! Vous vous rendez en un instant à pied vers les écoles locales, les commerces agréables et la gare.
Espace extérieur : Une cour intime pour profiter du grand air en toute tranquillité.
Opportunité unique : Vous voulez voir plus grand ? Il est même possible d'acquérir plusieurs biens dans la même rue !
Saisissez cette chance exceptionnelle et concrétisez votre projet. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour une visite sur place !
Informations complémentaires sur la Rue de la Sambre à Enghien :
Mobilité et Accessibilité : La gare d'Enghien est un atout majeur. Depuis cette gare, vous voyagez directement vers Bruxelles (Bruxelles-Midi ou Bruxelles-Central en moins d'une demi-heure), Hal ou Tournai. Idéal pour les navetteurs !
Espace vert et Détente : Enghien est réputée pour son magnifique Parc d'Enghien historique, un immense domaine de château idéal pour les promenades et la détente.
Commune à facilités : Enghien est une commune à facilités située dans la province de Hainaut, ce qui la rend attrayante tant pour les résidents francophones que néerlandophones.
Potentiel d'investissement : Très prisée par les personnes cherchant à fuir l'agitation bruxelloise tout en conservant une excellente liaison ferroviaire, la région offre un marché immobilier et locatif stable et recherché.

Nl :
Charmant te renoveren huisje met gezellige koer in Edingen.
Droom je van een eigen stek of zoek je een slimme investering? Dit karaktervolle huis aan de Samberstraat 29 (7850 Edingen) biedt enorm veel potentieel! Dankzij de huidige verhuur (€350/maand) geniet je bovendien meteen van inkomsten terwijl je jouw renovatieplannen voorbereidt.
Wist je dat? Voor een eerste aankoop in Edingen kan je mogelijk genieten van verlaagde registratierechten!
Waarom dit jouw droomproject wordt:
Toplocatie: Alles op wandelafstand! Je wandelt zo naar lokale scholen, gezellige winkels én het station.
Gezellige buitenruimte: Een knusse koer om in alle rust van de buitenlucht te genieten.
Unieke opportuniteit: Wil je groter denken? Er is zelfs de unieke mogelijkheid om meerdere panden in dezelfde straat aan te kopen!
Grijp deze buitengewone kans en maak er jouw project van. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging ter plaatse!

Mobiliteit & Bereikbaarheid: Het station van Edingen is een grote troef. Vanuit dit station spoor je rechtstreeks naar Brussel (in minder dan een halfuur sta je in het Brussel-Zuid of Brussel-Centrum), Halle of Doornik. Ideaal voor pendelaars!
Groen en Ontspanning: Edingen staat bekend om zijn prachtige historische Park van Edingen (Parc d'Enghien), een enorm kasteeldomein waar het heerlijk wandelen en ontspannen is.
Talenfaciliteiten: Edingen is een faciliteitengemeente in de Denderstreek (provincie Henegouwen), wat het aantrekkelijk maakt voor zowel Franstalige als Nederlandstalige bewoners.
Investeringspotentieel: Doordat Edingen erg gegeerd is bij mensen die de drukte van Brussel willen ontvluchten maar toch een vlotte treinverbinding wensen, is de huur- en vastgoedmarkt hier al jaren stabiel en in trek