Overview
Description
Op te frissen woning langsheen de Kriekmoerstraat te Eeklo!
Deze te vernieuwen halfopen bebouwing is gelegen in de Kriekmoerstraat, op enkele minuten van het centrumv an Eeklo.
Ligging
Deze ligging is uitermate interessant, daar de toegang naar de invalswegen makkelijk toegankelijk zijn. De woning biedt vlotte toegankelijkheid aan de invalswegen naar Maldegem, Sint-Laureins, Eeklo en de N49.
Indeling van de woning
Via de inkomhal met gastentoilet bereikt U de woonkamer met zithoek en ruime eetplaats. De ruime keuken heeft ook een ontbijthoek en aanpalende berging als extra.
Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot de tuin met terras. Er is ook een ruime oprit voorzien naast de woning die toegang heeft naar de garage.
Op de 1e verdieping vinden zijn er 3 volwaardige slaapkamers, een bureau en een badkamer.
Er is ook nog een zolderverdieping die kan omgevormd worden om meer bewoonbare oppervlakte te creëren.
Bent U op zoek om na een renovatie een ruime gezinswoning op een leuke ligging te kopen, dan bent U aan het juiste adres.
Extra troeven
✅ Veel bewoonbare oppervlakte
✅ Zonnig tuin en terras
✅ Gunstige ligging
✅ 3 volwaardige slaapkamers
✅ Veel lichtinval
Wenst u deze gezinswoning te bezichtigen? Vraag uw bezoek meteen aan via onze website!
| Construction year | 1992 |
|---|---|
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 8 m |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 210 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Kitchen type | Semi equipped |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Office | Yes |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 334 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 414 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20260519-0003873171-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 90 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 325000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 867 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Yves (IPI 506473)
| Address |
Stationsstraat 41
9900 - Eeklo |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | TK/Kriekmoerstraat4/Eeklo |