Overview
Description
Interessant investeringspand gelegen langsheen de Boelare...
Voormalige staminee “De Corner” gelegen op de Boelare wordt verkocht, met de naast gelegen woning in de Teirlinckstraat, die op heden samenhangen.
Dit pand laat zich ideaal toe voor iemand die een nieuwe horecadroom wil combineren met woonst, maar de uiterst gunstige hoekligging kan ook zeker dienen voor een mogelijk nieuwbouwproject.
Ligging
Deze handelswoning langs de Boelare staat garant voor een veelzijdige leefomgeving. Met een prachtige mix van lokale charme en moderne gemakken alsook de nabijheid van de stadse voorzieningen, vormt dit de perfecte basis voor uw nieuwe thuis of project.
Indeling van de woning
Vooraan de Boelare is de gelagzaal voorzien met toog en voorzieningen, achteraan zijn de toiletten, badkamer en een polyvalente ruimte.
Boven het voormalig café is er een vergaderruimte voorzien.
In de woning in de Teirlinckstraat is er op de 1e verdieping ruimte voor 3 slaapkamers en een daarboven gelegen in te richten zolderverdieping.
Extra troeven
✅ Hoekgebouw
✅ Talloze mogelijkheden voor totaalrenovatie of nieuwbouwproject
✅ Centrale ligging
Bezoek steeds na afspraak!
| Construction year | 1920 |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 6 m |
| Surroundings type | Shop street |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 192 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Kitchen type | Not installed |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 120 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Accessible for disabled people | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 0 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20250508-000358873-KNR-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 120 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 395000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1112 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Yves (IPI 506473)
| Address |
Stationsstraat 41
9900 - Eeklo |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | TK/Boelare80/Eeklo |