Overview
Description
Interessante opbrengsteigendom met tuin in de Opeisingstraat
Deze woning in de Opeisingstraat in Eeklo biedt een mooie kans voor wie op zoek is naar een woning als investering. Een bijkomend voordeel is dat de verkoper in de woning zou blijven wonen onder de vorm van huur.
Ligging:
De woning bevindt zich in de Opeisingstraat, op wandelafstand van het centrum van Eeklo. Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn vlot bereikbaar. De woonomgeving is zeer rustig met toch alle voorzieningen binnen handbereik.
Indeling van de woning:
Gelijkvloers:
U komt binnen in de inkomhal die toegang geeft tot de leefruimte met zithoek en eetplaats. Aansluitend bevindt zich de keuken, voorzien van een handige berging en een gastentoilet. Vanuit de keuken komt U in de achteringang, die U toegang geeft tot de tuin.
Verdieping:
Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers en een badkamer met douche.
Zolder:
Via een vaste trap bereikt u de zolder, die extra mogelijkheden biedt.
Buitenruimte:
De woning beschikt over een aangename tuin met terras en een ruime tuinberging. De tuin beschikt over een recht van uitweg via het wandelpad naast de woning, waardoor u de mogelijkheid heeft om een poortje te installeren voor extra gemak. Hierdoor is de tuin ook achteraan makkelijk toegankelijk.
Extra troeven:
✅ Centrale en rustige ligging in Eeklo
✅ Twee slaapkamers
✅ Vaste trap naar de zolder
✅ Tuin met recht van uitweg naar wandelpad
✅ Interessant investeringspotentieel
Op zoek naar een woning om te verhuren? Maak snel een afspraak om de mogelijkheden van deze eigendom te ontdekken.
| Construction year | 1919 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 125 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 29 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 18 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 14 square meters |
| Bedroom 2 surface | 14 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Attic surface | 31 square meters |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 230 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 475 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20230823-0002970445-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 215000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 386 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Yves (IPI 506473)
| Address |
Stationsstraat 41
9900 - Eeklo |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | TK/Opeisingstraat |