Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Op zoek naar een ruime en energiezuinige gezinswoning in een rustige, kindvriendelijke omgeving? Dan is deze recent geüpgradede woning, gebouwd in 2006, een absolute aanrader.
De woning is gelegen in een rustige doodlopende straat in Eeklo, op wandelafstand van scholen, supermarkten en een sportcomplex. Ideaal dus voor gezinnen die op zoek zijn naar zowel rust als gemak.
Bij het binnenkomen valt meteen de open lay-out op, met veel lichtinval die voor een warme en aangename sfeer zorgt doorheen de dag. De leefruimte sluit vlot aan op een mooi aangelegde tuin met terras, perfect om te ontspannen of te genieten van een zomerse barbecue met het gezin.
Boven beschikt de woning over 4 ruime slaapkamers, elk voorzien van airconditioning voor extra comfort in de zomermaanden. De badkamer is voorzien van een douche, een ligbad en een grote lavabo, wat comfort biedt voor het hele gezin.
Dankzij de aanwezige zonnepanelen geniet deze woning van een uitstekende energiezuinigheid, wat resulteert in een lagere energiefactuur en een kleinere ecologische voetafdruk.
Kortom: een instapklare, lichtrijke en energiezuinige woning, perfect voor grote gezinnen die willen wonen op een centrale, rustige locatie in Eeklo.
📍 Tarwestraat 45, Eeklo
🛏️ 4 slaapkamers (airco)
🛁 1 badkamer (douche, ligbad, grote lavabo)
☀️ Zonnepanelen
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Construction year | 2006 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | No |
| Street frontage width | 7 m |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 2 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 185 square meters |
|---|---|
| How many fireplaces? | 1 |
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 387 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 1 square meter |
| Terrace surface | 1 square meter |
| Number of annexes | 1 |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | No |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | Yes |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | House |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 435000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 998 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Moyabell Real Estate (IPI 508711)
| Address |
Ketelpoort 4
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Katrien Huysman |
| [email protected] | |
| Phone number | +32 479930428 |