Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze woning is gelegen op een ruim perceel van 735 m², in een rustige eenrichtingsstraat op een boogscheut van het centrum. Dankzij de gunstige ligging geniet u van een vlotte verbinding naar Oostende, Torhout en Zedelgem. Een extra troef is de achtertoegang via de Route 62.
Indeling
Via de inkomhal bereikt u de ruime, lichtrijke woonkamer die aansluit op de keuken. Verder bevinden zich op het gelijkvloers de badkamer en een praktische wasruimte/berging.
Op de eerste verdieping vindt u 3 slaapkamers, bereikbaar via de nachthal. Daarnaast beschikt de woning over een ruime opbergzolder die heel wat extra mogelijkheden biedt.
Buitenruimte
Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden! De ruime oprit biedt plaats aan een vijftal wagens, een caravan of bestelwagen. Daarnaast zijn er 2 gemetste garages en een diepe, zonnige tuin waar u volop van de rust en privacy kunt genieten.
Troeven
- Ruim perceel van 735 m²
- Rustige ligging nabij het centrum
- Achtertoegang via de Route 62
- Twee gemetste garages
- Ruime oprit met meerdere parkeerplaatsen
- Tal van mogelijkheden om naar eigen smaak te renoveren
Een woning met potentieel voor wie graag de handen uit de mouwen steekt! Met de nodige renovatiewerken maakt u van deze eigendom een gezellige thuis, volledig ingericht naar uw eigen wensen.
Enkele foto’s zijn digitale impressies die illustreren hoe de woning er na beperkte opfrissingswerken kan uitzien. Deze beelden dienen ter inspiratie en geven niet de huidige toestand van de woning weer.
STARTPRIJS, Elk bod boven deze startprijs wordt voorgelegd aan de eigenaars, die al dan niet kunnen akkoord gaan met deze bieding.
Bent u op zoek naar een woning met ruimte, mogelijkheden en een gunstige ligging? Contacteer ons
| Neighbourhood or locality | Eernegem |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | No |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 2 |
| Outdoor parking spaces | 5 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 136 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Attic | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 735 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 746 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20260603-0003884921-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 175000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 451 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Ommegangstraat 4A
8680 - Koekelare |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 8004 |
Get in touch