Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Op zoek naar een karaktervolle woning met authentieke elementen en enorm veel potentieel? Dan is deze ruime stadswoning beslist een bezoek waard! Gelegen op een uitstekende locatie in het hart van Torhout, op wandelafstand van de Markt, winkels, supermarkten en openbaar vervoer. Een ideale opportuniteit voor handige harry's, starters of investeerders die op zoek zijn naar een woning met mogelijkheden!
Bij het betreden van de woning komt u terecht in de leefruimte, bestaande uit een gezellige zit- en eetkamer. Aansluitend bevindt zich een extra ruimte, momenteel ingericht als eetplaats, die toegang biedt tot de ruime woonkeuken met trap naar de mezzanine. Vanuit de keuken bereikt u eveneens de droge kelder, een praktische berging/technische ruimte en de badkamer.
De eerste verdieping omvat een ruime nachthal, momenteel ingericht als dressing, drie volwaardige slaapkamers en een mezzanine. Via een vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping, die tal van mogelijkheden biedt voor een verdere inrichting naar eigen wensen en behoeften.
Troeven van deze woning
- Geen renovatieverplichting!
- Toplocatie in Torhout, op wandelafstand van de Markt.
- Karaktervolle woning met authentieke elementen.
- Enorm veel potentieel en diverse indelingsmogelijkheden.
- Drie slaapkamers en een ruime zolderverdieping.
- Nieuwe boiler geplaatst in 2025.
- Slechts één asbesthoudend materiaal vastgesteld: een koord in één van de gaskachels.
Een woning met karakter, ruimte én toekomstmogelijkheden! Met de nodige renovatie- en opfrissingswerken maakt u van deze eigendom een gezellige, eigentijdse stadswoning op een bijzonder centrale locatie.
Ziet u de mogelijkheden? Wij tonen ze u graag! Contacteer ons voor een bezoek en ontdek zelf het potentieel van deze woning!
| Construction year | 1874 |
|---|---|
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not applicable |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Urban |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 201 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 80 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Primary energy consumption | 360 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20240122-0003115972-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Latest land use designation | Residential area with cultural historical aesthetic value |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 180000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 277 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Ommegangstraat 4A
8680 - Koekelare |
|---|---|
| Website |
|
Get in touch