Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Op zoek naar een renovatieproject of een interessante opportuniteit voor afbraak en heropbouw? Dan biedt deze woning aan de Kapelsesteenweg in Ekeren heel wat potentieel.
De woning is gelegen op een perceel van 280 m² en beschikt over een breedte van ca. 6 meter én een aparte zij-ingang — een sterke troef die tal van mogelijkheden biedt bij renovatie of herontwikkeling. Gezien de huidige staat van het pand dringt een zeer grondige renovatie zich op, waarbij afbraak en heropbouw mogelijk de meest interessante piste vormt. Daarbij kan de gunstige 6% btw-regelgeving (onder voorwaarden) extra interessant zijn.
De woning omvat momenteel een leefruimte aan de voorzijde, een keuken met aansluitende tussenruimte, badkamer, verschillende slaapkamers en een diepe tuin achteraan. Ook de zolderverdieping biedt bijkomende ruimte.
Gelegen op een vlot bereikbare locatie in Ekeren, vlakbij winkels, openbaar vervoer, scholen en belangrijke verbindingswegen.
Een eigendom met mogelijkheden voor wie door de huidige staat heen kijkt en vooral het potentieel van het perceel ziet
| Construction year | 1930 |
|---|---|
| Building condition | To restore |
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 120 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Not installed |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Professional space | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Land is facing street | No |
|---|---|
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Width of the lot on the street | meters |
| Gas, water & electricity | No |
| Primary energy consumption | 913 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 189000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 242 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Koosi Brasschaat (IPI 508195)
| Address |
Van Halmaelelei 16
2930 - Brasschaat |
|---|---|
| External reference | 3458 - 2106 |