Overview
Description
Luxueus gerenoveerde woning met gezellige buitenruimte
Op huizenjacht naar een charmante woning, grondig gerenoveerd, dat pico bello in orde is – dichtbij groen én de prachtige stad Antwerpen? Dan leiden alle wegen naar de Vuurkruisenstraat 26 in Ekeren. Een prachtige woning die er qua energiezuinigheid, domotica en materialen met kop en schouders boven uitsteekt. Ontdek deze volledig vernieuwde woning met ruime leefruimte met uitbouw, 2 slaapkamers, moderne badkamer, kelder en gezellige, zonnige buitenruimte. De woning is centraal gelegen op 10 minuten van de Ring van Antwerpen. Het is een oude arbeiderswoning uit 1910 – volledig gestript en heropgebouwd met een authentiek, industrieel interieur vol met slimme moderne elementen. In de moderne aluminiumramen staat super isolerend hoogrendementsglas en verwarmen gebeurt energiezuinig met vloerverwarming. Bovendien is er een Samsung windfree warmtepomp voorzien, die zowel warme als koude lucht blaast. De woning is voorzien van zonnepanelen, die goed zijn voor 2800 WattPiek. Dit alles maakt de epc-score zeer gunstig, namelijk 112 kWh/m²jaar. Bovendien werd ze uitgerust met een state of the art loxone domotica systeem – bestuurbaar via de tablet in de woonkamer of via de smartphone. Last but not least: door het energiezuinige karakter van de woning, het laag kadastraal inkomen en een lage verzekeringskost zijn de maandelijkse woonlasten zeer beperkt tegenover andere woningen.
De uitgebreide beschrijving vindt u op www.est8.be. Voor meer info of een bezoek ter plaatse, neem conta...
| Construction year | 1910 |
|---|---|
| Number of floors | 1 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 80 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Basement | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 80 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Terrace | Yes |
| Secure access / alarm | Yes |
|---|---|
| Armored door | No |
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | Yes |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 115 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 11002-G-OMV_2021136327/EP17090/A001/D01/SD001 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| E-level (overall energy performance) | 52 |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 369000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 517 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
EST8 Vastgoed (IPI 505584)
| Address |
Bredabaan 133
2930 - Brasschaat |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Vuurkruisenstraat 26 |