Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Op een gunstige locatie gelegen, verrassend ruime woning met vijf slaapkamers, garage en diepe tuin. Gunstige energiescore [207 kWh/(m²jaar)]!
Gelegen nabij de belangrijkste verbindingswegen naar Antwerpen en Nederland en de fietsostrade. De centra van Ekeren, Hoevenen en Kapellen kortbij en een vlotte bereikbaarheid van scholen, winkels en horeca gegarandeerd.
We betreden de woning via de inkomhal met gastentoilet. Van hieruit bereiken we de leefruimte met meer dan voldoende plaats voor een ruime zit- en eetkamer. De grote raampartijen aan de achterzijde zorgen voor veel natuurlijk licht en een aangename verbinding met de tuin.
Aansluitend aan de leefruimte bevindt zich de keuken, welke beschikt over voldoende kast- en werkbladruimte en de volgende uitrusting: kookplaat (keramisch), dampkap, spoelbak, oven en koelkast.
Verder vinden we op het gelijkvloers een berging/wasplaats en een ruime inpandige garage, ideaal voor wagen, fietsen en extra opslag. Achteraan vormt de veranda, welke we kunnen bereiken langs zowel de leefruimte als de keuken, een absolute meerwaarde. Deze vormt een heerlijke verlenging van de leefruimte en hier geniet men beschut van het buitengevoel en het prachtige groen. Van de eerste zonnige lentedagen tot een frisse herfstavond!
Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie volwaardige en lichtrijke slaapkamers, een apart toilet en de badkamer. Deze laatste is uitgerust met een ligbad met douchevoorziening en een lavabomeubel (dubbel).
Via een vaste trap bereiken we de verrassend ruime tweede verdieping. Momenteel drie ruimtes, waarvan er twee zeker kunnen dienen als slaapkamer en de derde als berging. Hier liggen bij herinrichting tal van mogelijkheden: slaapkamer(s) met een tweede badkamer, een thuiskantoor, hobbyruimte, speelkamer of een combinatie hiervan.
Ook de tuin is één van de troeven van deze woning. Dankzij de vele bomen, struiken en beplanting werd een aangename sfeer en een aangenaam gevoel van privacy gecreëerd. Een heerlijke plek voor kinderen, tuinliefhebbers of gewoon om in alle rust van het buitenleven te genieten.
In de tuin vinden we verder ook nog twee tuinhuizen, een kippenren en een serre.
De woning is verzorgd en onmiddellijk bruikbaar, maar biedt tegelijk volop mogelijkheden om verder te moderniseren en helemaal naar eigen smaak in te richten.
Is uw interesse gewekt? Wel, dan hoor ik graag van U.
| Construction year | 1991 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 225 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Semi equipped |
| Kitchen surface | 12 square meters |
| Bedrooms | 5 |
| Bedroom 1 surface | 18 square meters |
| Bedroom 2 surface | 13 square meters |
| Bedroom 3 surface | 10 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Professional space | No |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 561 square meters |
|---|---|
| Gas, water & electricity | No |
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 207 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
B |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 399000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1276 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Vastgoed Bardyn BV (IPI 507247)
| Address |
Antwerpsesteenweg 66B/0001
2950 - Kapellen |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 1403 - 93364085 |
Get in touch