Overview
Description
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Fr :
VILLA 4 FAÇADES AVEC GARAGE À RÉNOVER OFFRANT UNE MAGNIFIQUE VUE SITUÉE À ELLEZELLES AU CŒUR DU PAYS DES COLLINES. Située dans une rue calme à proximité du centre et de toutes les commodités. TRÈS BONNE SITUATION !! Superficie de la parcelle : environ 6 ares (sous réserve de la future division). Également pourvue d’un agréable jardin offrant une magnifique vue dégagée. Possibilité d’acquérir également le terrain à bâtir attenant d’une superficie d’environ 8 ares (sous réserve de la future division), situé en zone d’habitat à caractère rural, ou l’ensemble de la propriété. COMPOSITION VILLA : hall d’entrée, agréable salon, salle à manger, cuisine, buanderie, cave, hall de nuit, 5 chambres, salle de bains, garage, 2 espaces de stockage, …TECHNIQUE : châssis double vitrage, chauffage central au mazout, citerne d’eau de pluie, …POUR PLUS D’INFO ET/OU VISITE APPELEZ LE 0498/25 17 09
Nl :
TE RENOVEREN OPEN BEBOUWING MET GARAGE EN PRACHTIG UITZICHT GELEGEN TE ELLEZELLES, IN HET HART VAN HET PAYS DES COLLINES. Gelegen in een rustige straat, vlak bij het centrum en alle voorzieningen. ZEER GOEDE LIGGING!! Oppervlakte van het perceel: ongeveer 6 are (onder voorbehoud van de toekomstige verkaveling). Tevens voorzien van een aangename tuin met een prachtig vrij uitzicht. Mogelijkheid om ook het aangrenzende bouwperceel van ongeveer 8 are (onder voorbehoud van de toekomstige verkaveling), gelegen in woongebied met landelijk karakter, of het volledige eigendom aan te kopen.INDELING WONING: inkomhal, gezellige woonkamer, eetkamer, keuken, wasruimte, kelder, nachthal, 5 slaapkamers, badkamer, garage, 2 bergruimtes, …TECHNISCH: dubbele beglazing, centrale verwarming op stookolie, regenwaterput, …VOOR MEER INFO EN/OF EEN BEZOEK BEL 0498/25 17 09
| Building condition | To renovate |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Bedrooms | 5 |
|---|---|
| Bedroom 1 surface | 17 square meters |
| Bedroom 2 surface | 16 square meters |
| Bedroom 3 surface | 25 square meters |
| Bedroom 4 surface | 9 square meters |
| Bedroom 5 surface | 9 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 6000 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Primary energy consumption | 475 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260714044905 |
| CO₂ emission | 83683 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 195000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Casteels (IPI 511366)
| Address |
Rue du Pont 31
7890 - Ellezelles |
|---|---|
| Website |
|
| [email protected] | |
| Phone number | +32 498 25 17 09 |