House for sale
195000€
2 bedrooms 90 square meters
Overview
Description
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Fr :
Découvrez cette maison atypique de 90m² à vendre à Enghien, construite en 1949.
Située dans le quartier de la gare et du Vieux Marché, elle est proche des écoles et des commodités.
Offrant 1 a 2 chambres et 1 salle de bain, complétée par 2 WC, ce bien est réparti sur 2 étages et dispose d'une cave. Le chauffage est au gaz.
La façade de cette maison de ville s'ouvre sur un espace commercial potentiel ou galerie artistique au rez-de-chaussée, tandis que les étages supérieurs promettent un espace de vie à aménager selon vos envies. La cuisine est fonctionnelle, équipée pour vos besoins quotidiens.
La façade arrière donne sur une petite cour d'appoint.
L'arrière boutique présente actuellement un puits de lumière (pose d'une coupole à l'arrière du rez de chaussée 2023) et dispose d'une deuxième toilette et arrivée d'eau.
La toiture a été entièrement refaite (avec pose de Velux 2022 ) apportant une luminosité au troisième étage qui, une fois finalisé et aménagé, peut compléter l'habitation de deux chambres supplémentaires sous les toits. Avec un PEB de catégorie D, cette maison représente une belle opportunité de personnalisation.
| Construction year | 1949 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 4 m |
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 90 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 2 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 43 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Gas, water & electricity | No |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
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P-score
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Not specified |
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G-score
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Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 195000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
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