Overview
Description
EASYHOME immobilier vous emmène aujourd'hui à BIRON ( Erezée ) à la découverte de cet agréable gîte pouvant accueillir jusqu'à 8 personnes. Entièrement rénové en 2023 et idéalement situé au calme dans un écrin de verdure entre Marche-en-Famenne et Durbuy sur près de 15 ares de terrain. Ce bien se prête tout aussi bien comme seconde résidence ou habitation (vous êtes à proximité de nombreuses attractions touristiques et points d'arrêts gastronomiques ainsi qu'une multitude de promenades pédestres et cyclistes). Venez découvrir ses espaces ouverts et la chaleur de son poêle à pellet. Composition : - Rez: 3 chambres dont une de 15 m², une salle de douche avec W.C, une salle de bain, un immense et lumineux living de 45 m² agrémenté d'un poêleà pellet. Une grande salle de jeux, une terrasse parfaitement orientée, plusieurs dépendances de stockages... - Technique: Cc mazout, châssis double vitrage PVC et bois, installation électrique conforme, toiture et structure isolée,... Le chalet est vendu meublé/équipé. A noter que l'hébergement est en ordre aux yeux de l'urbanisme pour la location saisonnière (gîte) et qu'il est extrêmement rentable grâce aux différentes plateformes ( Booking, Airbnb ). Excellente occasion !! Son gros plus -> 10 places de parking. PRIX : 379.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires).
Available as of | After signing the deed |
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Available date | September 30 2024 - 12:00 AM |
Construction year | 1991 |
Number of floors | 1 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 15 m |
Number of frontages | 4 |
Outdoor parking spaces | 10 |
Surroundings type | Isolated |
Virtual visit |
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Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 127 square meters |
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Living room surface | 45 square meters |
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 10 square meters |
Bedroom 2 surface | 10 square meters |
Bedroom 3 surface | 15 square meters |
Bathrooms | 2 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 1 |
Furnished | Yes |
Surface of the plot | 1580 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Garden surface | 1553 square meters |
Terrace | Yes |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | No |
TV cable | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 676 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | G |
Reference number of the EPC report | 20221030001456 |
CO₂ emission | 169 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Total ground floor buildable | 26 square meters |
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Flood zone type | Non flood zone |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 379000 € |
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Tenement building | No |
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Easyhome (IPI 509677)
Address |
Borchamps 24
6900 - Marche-en-Famenne |
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Website |
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External reference | 5723982 |