Overview
Description
BAMBRUGGE - Schitterende, ruime HOB op rustige ligging
GERESERVEERD!
BAMBRUGGE - Betreed deze ruime, lichtrijke HOB en u weet direct hoe luxe en wooncomfort aanvoelen!
Het gebruik van kwaliteitsvolle materialen, hoge afwerking en doordachte indeling van de 3 bouwlagen maken van deze woning een parel.
Via de inkomhal met hoog plafond en zicht op de bovenverdieping is de toon direct gezet. Op de benedenverdieping is er een ruimte voorzien voor een bijberoep (gelnagels,...).
Langs de glazen deur kom je in het overzichtelijke woongedeelte met de woonkamer, salon, eetkamer en volledig geïnstalleerde keuken in één geheel. Grote raampartijen met zicht op het terras en tuin geven een extra ruimtelijk gevoel. Naast de keuken is er een praktische berging en doorgang naar dubbele garage en ruime kelder.
Op de eerste verdieping loopt de kwaliteit verder, grote nachthal met toegang tot de slaapkamers en luxueuze badkamer (inloopdouche, bad, dubbele wastafel en toilet). De ingerichte zolderverdieping geeft nog 2 grote slaapkamers. De afwerking is TOP! Overal spots in de plafonds, plintverlichting op de trappen, vloerverwarming, kwaliteitsvolle vloerbekleding,...
Aan de voorzijde zijn er 2 parkeerplaatsen. De rustige ligging achter het pleintje zorgt voor weinig doorgaand verkeer.
Energetisch zit ook alles zeer goed - zonnepanelen, EPC A (79) en goedgekeurde elektriciteit zijn maar enkele elementen
Bent u op zoek naar " WONEN in STIJL" maak dan een afspraak voor de kijkdag 053/60.65.60. (plaatsen zijn beperkt)
Neighbourhood or locality | Oost- Vlaanderen |
---|---|
Construction year | 2012 |
Number of floors | 1 |
Building condition | As new |
Street frontage width | 11.5 m |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Surroundings type | Countryside |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 228 square meters |
---|---|
Living room surface | 16 square meters |
Kitchen type | Hyper equipped |
Kitchen surface | 26 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 13 square meters |
Bedroom 2 surface | 19 square meters |
Bedroom 3 surface | 26 square meters |
Bedroom 4 surface | 15 square meters |
Dressing room | Yes |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 2 |
Laundry room | Yes |
Office | Yes |
Professional space surface | 20 square meters |
Professional space | Yes |
Basement | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 790 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 650 square meters |
Terrace surface | 40 square meters |
Terrace orientation | South West |
Elevator | No |
---|---|
Accessible for disabled people | Yes |
Intercom | Yes |
TV cable | Yes |
Visio phone | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 79 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | A |
Reference number of the EPC report | 20240520-0003252045-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Total ground floor buildable | 153 square meters |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 689000 € |
---|---|
Cadastral income | 1112 € |
Tenement building | No |
|
Immo De Ras (IPI 503550)
Address |
Hoogstraat 20
9340 - Lede |
---|---|
Website |
|
External reference | 5983157 |