Gesloten BEN-woning op gegeerde locatie
Interesse? Contacteer Ruben voor een afspraak: 0495 15 93 33 of [email protected].
In de rustige en groene verkaveling Prinsdaalhof in Bambrugge bevindt zich deze stijlvolle, gesloten nieuwbouwwoning, waar hedendaags wooncomfort, kwaliteit en energiezuinigheid hand in hand gaan. Je woont er in een aangename, landelijke omgeving, met een vlotte verbinding naar de omliggende gemeenten en belangrijke invalswegen.
De woning wordt volledig instapklaar opgeleverd, met bijzondere aandacht voor kwalitatieve materialen en een verzorgde afwerking. Dankzij de combinatie van een warmtepomp, vloerverwarming, zonnepanelen en ventilatiesysteem type D geniet je van een aangenaam binnenklimaat en een bijzonder energiezuinige manier van wonen.
Binnenin verwelkomt de lichtrijke leefruimte je met een open, volledig uitgeruste keuken die naadloos aansluit op het dagelijkse leven. Verder beschikt de woning over drie ruime slaapkamers en een badkamer, uitgerust met zowel een douche als een ligbad. De vaste trap brengt je naar de ruime, polyvalente zolderverdieping, die tal van mogelijkheden biedt voor twee extra kamers, een hobbyruimte of bijkomende bergruimte.
De aankoop verloopt via het gesplitste fiscale stelsel, met registratierechten op de grondwaarde en btw op de constructiewaarde.
Ben jij klaar om elke dag thuis te komen waar rust, kwaliteit en energiezuinig wonen samenkomen? Dan is Prinsdaalhof jouw nieuwe thuis.
| Building price excluding VAT | €440,000 |
|---|
| Construction year | 2027 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | No |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 180 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 42 square meters |
| Kitchen surface | 11 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 16 square meters |
| Bedroom 2 surface | 16 square meters |
| Bedroom 3 surface | 16 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Attic surface | 46 square meters |
| Surface of the plot | 240 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Garden surface | 24 square meters |
| TV cable | Yes |
|---|---|
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 41082-G-OMV_2023076650/EP18711/SV/A001/D04 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | Yes, conform |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 440000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Molenstraat 144
9550 - Herzele |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Prinsdaalhof lot 9 - Bambrugge |
Get in touch