Kwalitatieve nieuwbouwwoning op een rustige ligging
6% BTW MOGELIJK
In Sint-Lievens-Houtem maakt deze gesloten nieuwbouwwoning deel uit van een kleinschalig project met vier woningen. Een hedendaagse thuis waar ruimte, comfort en energiezuinig wonen hand in hand gaan.
Interesse om deze woning te ontdekken? Contacteer Ruben voor meer informatie of een persoonlijk bezoek via 0495 15 93 33 of [email protected].
Binnenin vind je een lichtrijke leefruimte met open keuken, een praktische berging, drie slaapkamers en twee badkamers. Via de vaste trap bereik je de ruime zolder, die heel wat mogelijkheden biedt om extra ruimte te creëren. Denk aan bijkomende slaapkamers, een bureau, een hobbyruimte of extra bergruimte.
Met vloerverwarming, zonnepanelen en een ventilatiesysteem geniet je van hedendaags wooncomfort en een energiezuinige manier van wonen.
Buiten wacht een aangename tuin met zicht op het omliggende landschap. De praktische tuinberging zorgt bovendien voor extra opbergruimte.
Benieuwd naar deze woning en de mogelijkheden die ze te bieden heeft? Je bent van harte welkom voor een persoonlijk bezoek!
| Building price excluding VAT | €458,333 |
|---|
| Construction year | 2026 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | No |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 185 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 55 square meters |
| Dining room | Yes |
| Kitchen surface | 13 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 24 square meters |
| Bedroom 2 surface | 16 square meters |
| Bedroom 3 surface | 10 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Attic surface | 40 square meters |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 575 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Terrace | Yes |
| TV cable | Yes |
|---|---|
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 41 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 41063-G-OMV_2024079118/EP16190/SV/A001/D01 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 458333 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Molenstraat 144
9550 - Herzele |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Hoeksken 82A - 9520 Sint-Lievens-Houtem |
Get in touch