Prachtige BEN-woning op toplocatie
6% BTW MOGELIJK
Binnen dit kleinschalige nieuwbouwproject in Sint-Lievens-Houtem biedt deze gesloten woning een mooie combinatie van hedendaagse architectuur, praktisch wooncomfort en kwaliteit. Een ideale basis om jouw nieuwe thuis helemaal eigen te maken.
Welkom om deze woning zelf te ontdekken. Contacteer Ruben voor meer informatie of een persoonlijk bezoek via 0495 15 93 33 of [email protected].
De woning beschikt over een aangename, lichtrijke leefruimte met open keuken, een praktische berging, drie slaapkamers en twee badkamers. De ruime zolder is bereikbaar via een vaste trap en biedt extra mogelijkheden om de woning aan jouw wensen aan te passen.
Ook op het vlak van energiezuinig wonen zit je hier goed. De woning wordt uitgerust met vloerverwarming, zonnepanelen en een ventilatiesysteem. In combinatie met de kwalitatieve afwerking en hedendaagse technieken vormt dit een solide basis voor jarenlang wooncomfort.
De tuin biedt een fijne plek om buiten te genieten, met een mooi zicht op het omliggende landschap. Dankzij de bijkomende tuinberging beschik je ook over extra praktische opbergruimte.
Benieuwd naar deze woning en de mogelijkheden die ze te bieden heeft? Je bent van harte welkom voor een persoonlijk bezoek!
| Building price excluding VAT | €458,333 |
|---|
| Construction year | 2026 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | No |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 185 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 50 square meters |
| Dining room | Yes |
| Kitchen surface | 13 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 24 square meters |
| Bedroom 2 surface | 16 square meters |
| Bedroom 3 surface | 10 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Attic surface | 40 square meters |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 575 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Terrace | Yes |
| TV cable | Yes |
|---|---|
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 41 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 41063-G-OMV_2024079118/EP16190/SV/A001/D01 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 458333 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Molenstraat 144
9550 - Herzele |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Hoeksken 82 - 9520 Sint-Lievens-Houtem |
Get in touch