House for sale

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Fr :
Très belle maison bourgeoise type 1930 totalement rénovée à Maubeuge (FRANCE).
Quartier calme, proche de toutes commodités (écoles ,commerces, ….).
Bâtisse de +- 200 m² habitable rénovée par architecte en 2010.
Superficie totale de 4A08Ca.
Au rez-de-chaussée : Un hall d’entrée , un bureau ou chambre, très grand espace de vie composé de 2 salons / 1 salle à manger / 1 cuisine équipée ouverte, une salle d’eau (douche à l’italienne, lavabo, WC ), une buanderie/chaufferie.
Étage 1 : 3 chambres (19m²/15m²/12m²), 1 salle de bain (baignoire + lavabo + WC).
Étage 2 : 2 chambres (18m²/15m²).
Sous -sol : cave saine.
Extérieur : double garage (35 m²), jardin clos avec terrasse exposée sud.
Chauffage central au gaz de ville avec production d‘eau chaude (2010/2023).
Adoucisseur d‘eau.
Droits d'enregistrement et notaire de +- 7,5%.
Bien rare grâce à ses très beaux volumes.
Certificat DPE N° 2459E0753736G valable jusqu'au 27/02/2034 Label D.
Consommation spécifique d'énergie primaire : 222 KWh/m².an.
Émissions spécifiques de CO² : 47 kg CO²/m².an.
Foncier : 1.660 €.
Le propriétaire se réserve le droit exclusif d'apprécier la hauteur et la qualité des offres.
Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel.
Pour plus d'informations, veuillez contacter Mr Dominique Corman
Expert immobilier – Agent immobilier IPI 516035
[email protected]
0493/293.142