Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Immo-9 à le plaisir de vous faire découvrir cette propriété attachante située à Erquelinnes, offrant un véritable potentiel de rénovation. Cette maison en briques de caractère comprend trois chambres spacieuses, une salle de bain, et dispose d'une surface habitable de 126 m² sur un terrain généreux de 392 m². L'ajout d'un garage complète l'infrastructure de cette demeure.
La maison, dotée d'une structure solide et de fondations en pierre, présente des éléments architecturaux intéressants typiques de la région. Son exposition sur un terrain dégagé avec vue sur les terres agricoles environnantes offre une ambiance calme et rurale recherchée.
À l'intérieur, la configuration existante offre une base de travail appréciable pour un projet de rénovation personnalisée. Les plafonds aux poutres apparentes du grenier ajoutent du charme authentique à la propriété. L'accès au garage constitue un atout pratique pour le stationnement sécurisé.Cette acquisition représente une excellente opportunité pour les investisseurs et rénovateurs souhaitant créer leur maison de rêve à la campagne belge. La localisation à Erquelinnes, aux portes de la France, combine accessibilité et tranquillité. Idéal pour qui cherche un projet immobilier enrichissant dans un cadre naturel préservé. Présence de panneau solaire ! Faire offre à partir de 125.000 € .
Renseignements et visites avec Arnaud au 0483/995.995 ou sur www.immo-9.be
| Construction year | 1975 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | First occupation |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 6 m |
| Number of frontages | 2 |
| Covered parking spaces | 2 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 126 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 34 square meters |
| Kitchen type | Not installed |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 23 square meters |
| Bedroom 2 surface | 17 square meters |
| Bedroom 3 surface | 15 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Professional space | No |
| Basement surface | 12 square meters |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 392 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Width of the lot on the street | meters |
| Gas, water & electricity | No |
| Garden surface | 192 square meters |
| Garden orientation | North West |
| Terrace surface | 27 square meters |
| Terrace orientation | North West |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 120000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo-9 (IPI 501883)
| Address |
1 Rue de l'Armée Grouchy
5000 - Namur |
|---|---|
| Agent's name | IMMO-9 |
| Phone number | +32 483 995 995 |
| External reference | 612 - 1512 |