Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
In een rustige, groene omgeving en toch op een steenworp van het bruisende centrum van Ertvelde bevindt zich deze degelijk gebouwde open bebouwing. Dankzij de nabijheid van winkels, scholen, sportfaciliteiten en belangrijke invalswegen geniet u hier van een ideale combinatie van rust, ruimte en een uitstekende bereikbaarheid.
Deze woning staat op een mooi perceel van 905 m² en biedt bijzonder veel mogelijkheden voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning die volledig naar eigen smaak kan worden gerenoveerd. Een woning met een stevige basis én een toekomst vol potentieel.
Bij het binnenkomen leidt de inkomhal u naar de lichtrijke leefruimte, waar grote raampartijen zorgen voor een aangename sfeer. De aangrenzende leefkeuken biedt eveneens toegang tot het terras en de zonnige tuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overvloeien.
Op het gelijkvloers bevinden zich bovendien drie volwaardige slaapkamers, een badkamer en een ruime wasplaats. Via de vaste trap bereikt u de verdieping, die momenteel is ingericht met twee extra slaapkamers en een zolderruimte. Dankzij de royale oppervlakte kan deze verdieping verder worden afgewerkt tot maar liefst zes slaapkamers in totaal, ideaal voor grote gezinnen, thuiswerk of hobbyruimtes.
Ook buiten heeft deze eigendom heel wat te bieden. De ruime, zonnige tuin laat u op elk moment van de dag genieten van de rust en het groene uitzicht. Daarnaast beschikt de woning over een praktische berging en een ruime garage met smeerput – ee
| Construction year | 1979 |
|---|---|
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 6 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 273 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 45 square meters |
| Kitchen surface | 30 square meters |
| Bedrooms | 5 |
| Bedroom 1 surface | 17 square meters |
| Bedroom 2 surface | 13 square meters |
| Bedroom 3 surface | 14 square meters |
| Bedroom 4 surface | 30 square meters |
| Bedroom 5 surface | 12 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Attic | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 905 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 505 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20260625-0003903695-RES-3 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Double glazing | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 395000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1323 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Danimmo NV (IPI 205654)
| Address |
Lindenlaan 12/0001
9940 - Ertvelde |
|---|---|
| External reference | TK/375 |