Overview
Description
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Fr :
Découvrez "Pierre", une maison 3 façades située au cœur de la campagne d'Escanaffles.
Développant 146 m² habitables, "Pierre" séduira les amateurs de calme à la recherche d'une maison confortable et lumineuse.
Au rez-de-chaussée, les pièces de vie s'organisent autour d'un séjour de 35 m² prolongé par une cuisine entièrement équipée. Un accès direct au garage complète également ce niveau.
À l'étage, la maison dispose de 2 belles chambres ainsi que d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire.
À l'extérieur, une terrasse donne accès à un jardin de 220 m² idéalement exposé plein sud. Un garage ainsi que 2 places de stationnement extérieures complètent le bien.
Niveau technique, la maison bénéficie de châssis en double vitrage, d'une électricité conforme, de 10 panneaux solaires, d'un chauffage central au gaz ainsi que d'un bon PEB.
En bref, une maison familiale qui combine confort, luminosité et cadre de vie paisible.
Les petits plus selon Brick :
Maison 3 façadesJardin exposé plein sud10 panneaux solairesGarage + 2 places de parking
PEB : n°20180110018832 - ESpec : 280 kWh/m2.an - ETotale : 40 855 kWh/an
Toute superficie annoncée est reprise depuis les informations du PEB.
Toutes les données sont purement informatives et non contractuelles.
| Construction year | 1950 |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 146 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 35 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Surface of the plot | 220 square meters |
|---|---|
| Garden surface | 220 square meters |
| Terrace surface | 35 square meters |
| Primary energy consumption | 40855 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20180110018832 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 280 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| E-level (overall energy performance) | 40855 |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 285000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 500 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Agence Immobilière Brick (IPI 512439)
| Address |
Rue des Brasseurs 21/B
7700 - Mouscron |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Pauline Demortier |
| [email protected] | |
| Phone number | +32(0)56/38.01.74 |
| External reference | Pierre |