Overview
Description
Maison
Sorry, there is no English translation. Maison au charme ancien, confort moderne – une opportunité rare à saisir !
À la recherche d’un bien unique alliant cachet et performance énergétique ? Cette maison est faite pour vous !
Construite avec des matériaux anciens soigneusement sélectionnés, cette habitation séduit dès le premier regard. Elle allie le caractère authentique des constructions d’autrefois à des performances d’isolation haut de gamme :
·Châssis triple vitrage pour un confort thermique et acoustique optimal
·Isolation du sol en mousse polyuréthane (8 cm)
·Murs isolés par 10 cm de mousse polyuréthane + vide ventilé + briques de façade
·Gros œuvre fermé : à vous d’imaginer et de créer l’intérieur de vos rêves !
Côté aménagement, tout est pensé pour accueillir une vie de famille agréable :
·3 chambres confortables
·1 salle de bains
·1 salle de douche
·2 WC séparés
Le tout sur un superbe terrain de 5 608 m² entièrement clôturé, accessible par un portail sécurisé, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (jardin, potager, prairie, espace détente…).
Situation idéale : au calme, tout en étant à deux pas de la frontière française, parfait pour les frontaliers ou les amateurs de tranquillité sans s’éloigner des commodités.
Une véritable page blanche pour les futurs propriétaires, dans un cadre privilégié, prêt à accueillir votre projet de vie !
Ne manquez pas cette perle rare – contactez-nous pour une visite et laissez-vous inspirer !
Toutes les données sont purement informatives et non contractuelles.
| Immovable heritage | Not specified |
|---|---|
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 4 |
| Outdoor parking spaces | 5 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 480 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Not installed |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Professional space | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 5608 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Gas, water & electricity | No |
| Primary energy consumption | 117 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20250707001033 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 49947 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 990000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 48 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Henro Immo (IPI 506134)
| Address |
Avenue de Maire 202
7500 - Tournai |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 8126 - 4142 |