Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Gelegen in het centrum van Doornzele biedt er zich de kans aan om deze charmante OPEN bebouwing aan te kopen. Met een perceel van 314 vierkante meter zijn er enorm veel mogelijkheden en kan je deze woning makkelijk aanpassen aan uw wensen. De huidige constructie met zijn ruime en lichtrijke volwaardige ruimtes werden destijds logisch ingedeeld waardoor er op vandaag geen nood meer is om bij te bouwen of structurele aanpassingen te doen. De woning heeft 2 volwaardige slaapkamers op de eerste verdieping en een 3de slaapkamer op de zolderverdieping verbonden via een vaste trap. De woning beschikt over een EPC-label F en kan op verschillende manieren al snel het EPC-label D of beter behalen.
EPC te behalen na volgende renovatiewerken:
Label D na het plaatsen van gevelisolatie en dakisolatie aan huidige isolatienormen
Label C na het plaatsen van de hierboven vermelde renovatiewerken met daarnaast het plaatsen van een warmtepomp of centrale verwarming op aardgas
Label B na het plaatsen van de hierboven vermelde renovatiewerken met daarnaast het plaatsen van zonnepanelen en vervangen van de ramen met hoogrendementsbeglazing
Meer informatie hierover te verkrijgen op kantoor!
Indeling: Inkomhal met apart gastentoilet, keuken met aansluitend lichtrijke en volwaardige leefruimte, badkamer, trappenhal met toegang tot kelder.
Eerste verdieping: 2 ruime volwaardige slaapkamers
Zolderverdieping:
Altijd al in het gezellige Doornzele willen wonen? Dit is jouw kans!
Meer info of een be
Building condition | To renovate |
---|---|
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 3 |
Surroundings type | Countryside |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 158 square meters |
---|---|
Bedrooms | 3 |
Dressing room | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 319 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | Yes |
Flat land | Yes |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Primary energy consumption | 1259 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20240226-0003149771-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 199000 € |
---|---|
Cadastral income | 451 € |
Tenement building | No |
|
TDM Vastgoed (IPI 506908)
Address |
Lindenlaan 16 /a
9940 - Ertvelde |
---|---|
Website |
|
External reference | TKbrouwerijstraat12 |