Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Op zoek naar een ruime, energiezuinige en instapklare gezinswoning? Dan zal deze charmante open bebouwing in de Schildekenstraat te Ertvelde-Kluizen u ongetwijfeld weten te bekoren.
Gelegen op een prachtig perceel van 1.168 m² geniet u hier van rust, privacy en een groene omgeving, terwijl alle voorzieningen en belangrijke invalswegen zich op korte afstand bevinden.
De woning, gebouwd in 1973, werd recent grondig gerenoveerd en gemoderniseerd. Zo beschikt ze over een nieuwe keuken, een stijlvolle badkamer, een energiezuinige warmtepompverwarming ter vervanging van de vroegere accumulatieverwarming en zonnepanelen met een vermogen van 4.500 Wp. De elektrische installatie werd volledig vernieuwd en conform gekeurd.
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een lichtrijke leefruimte met een prachtig zicht op zowel de voor- als de achtertuin. In de gezellige living zorgt een pelletkachel voor extra warmte, sfeer en een lagere energiekost. Aansluitend bevindt zich de eetplaats met een indrukwekkend hoog, open plafond, wat de woning een bijzonder ruimtelijk karakter geeft. Via de open trap bereikt u de verdieping met drie volwaardige slaapkamers.
Verder beschikt de woning over een moderne badkamer, een ruime berging, een praktische zolder en een aparte garage met nieuwe sectionale poort.
Met haar EPC-label B, de vele kwalitatieve renovaties en de uitstekende staat van onderhoud is deze woning volledig instapklaar en klaar voor haar nieuwe bewoners.
Troeven op een rij
• ✅ Open
| Construction year | 1973 |
|---|---|
| Building condition | First occupation |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 157 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 30 square meters |
| Dining room surface | 13 square meters |
| Kitchen surface | 9 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 13 square meters |
| Bedroom 2 surface | 13 square meters |
| Bedroom 3 surface | 10 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Attic | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 1168 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Gas, water & electricity | No |
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 183 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260616-0003880187-RES-2 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 447500 € |
|---|---|
| Cadastral income | 785 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Danimmo NV (IPI 205654)
| Address |
Lindenlaan 12/0001
9940 - Ertvelde |
|---|---|
| External reference | TK/369 |