House for sale
449000€
3 bedrooms 135 square meters
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
In een rustige doodlopende straat in Evergem bevindt zich deze verzorgde halfopen bebouwing. De woning werd de voorbije jaren grondig en smaakvol gemoderniseerd en combineert vandaag een hedendaagse afwerking met een praktische indeling en tal van energiezuinige voorzieningen. Hierdoor geniet u van het comfort van een instapklare gezinswoning waar u zich meteen thuis voelt.
Via de inkomhal met gastentoilet komt u in de lichtrijke leefruimte met open keuken. Grote schuiframen zorgen voor een mooie verbinding met de zonnige, zuidwestgerichte tuin. Aansluitend bevindt zich de inpandige garage, momenteel ingericht als praktische wasplaats en bergruimte, met een tweede badkamer voorzien van douche en lavabo.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, waarvan twee met ingemaakte kasten, en een ruime badkamer met dubbele wastafel en ligbad.
Ook op het vlak van comfort en energie scoort deze woning uitstekend. Ze beschikt over airconditioning in de leefruimte en alle slaapkamers, een condensatieketel op aardgas (2023), 15 zonnepanelen, een thuisbatterij van 7,2 kWh, een laadpaal, een regenwaterput en een conforme elektrische installatie.
De volledig aangelegde voortuin en de onderhoudsvriendelijke, zuidwestgerichte achtertuin met terras en verhoogd zonneterras maken het geheel compleet.
Bezoekdag op zaterdag 29 augustus 2026.
Inschrijven kan via [email protected].
| Construction year | 2001 |
|---|---|
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 9 m |
| Number of frontages | 3 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 135 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 17 square meters |
| Bedroom 2 surface | 12 square meters |
| Bedroom 3 surface | 11 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 281 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Width of the lot on the street | meters |
| Gas, water & electricity | No |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | No |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 120 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | Yes |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 449000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 865 € |
| Tenement building | No |
|
|
|