Overview
Description
Woning met 3 slaapkamers en tuin
Deze verzorgde woning biedt een aangename combinatie van ruimte, comfort en energiezuinig wonen.
Op het gelijkvloers bevinden zich de keuken, living en een gezellige zithoek in de aanbouw van 2022, die voor extra leefruimte en een fijne verbinding met de tuin zorgt. Daarnaast is er een praktische berging aanwezig.
De eerste verdieping omvat twee slaapkamers en een comfortabele badkamer uitgerust met zowel een douche als een ligbad.
De dakverdieping biedt een derde slaapkamer en bijkomende zolderruimte. Hier zijn nog enkele afwerkingsmogelijkheden naar eigen smaak.
De woning beschikt bovendien over een droge kelder, wat zorgt voor extra praktische bergruimte.
Buiten is het aangenaam vertoeven in de tuin met terras. Een mooie extra troef is de uitweg achteraan.
Ook op energetisch vlak werden reeds verschillende belangrijke veranderingswerken uitgevoerd, waaronder dakisolatie, zonnepanelen, een thuisbatterij en warmtepompen in de aanbouw en de grote slaapkamer.
Kortom, een verzorgde en praktische woning met drie slaapkamers, aangename buitenruimte en verschillende energiezuinige voorzieningen, klaar voor een nieuwe eigenaar.
| Immovable heritage | Not specified |
|---|---|
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 155 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 3 |
| Basement | Yes |
| Surface of the plot | 225 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 176 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260924-0003959427-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 329000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 290 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Bert (IPI 505457)
| Address |
Mimosastraat 178 A
9000 - Gand |
|---|---|
| External reference | Vredestraat 11 - Evergem |
Get in touch