House for sale
450000€
3 bedrooms 150 square meters
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Kijkdag op zaterdag 14 november. Enkel op afspraak.
Contacteer ons via [email protected] of bel 0456/29.42.08 (geen WhatsApp) om jouw bezoek in te plannen. Geen makelaars a.u.b..
In een rustige woonbuurt in Belzele bevindt zich deze aangename en lichtrijke woning met een bewoonbare oppervlakte van ca. 150 m² op een perceel van 356 m². Dankzij de ruime indeling, de zonnige tuin en de vlotte bereikbaarheid biedt deze woning een ideale combinatie van comfortabel wonen en praktisch gebruik.
*** Licht, ruimte en comfort
Op het gelijkvloers kom je binnen via de inkomhal met apart gastentoilet. Van daaruit bereik je de ruime, zuidgerichte leefruimte, waar grote hoeveelheden natuurlijk licht zorgen voor een bijzonder aangename woonomgeving. De open, volledig ingerichte keuken sluit naadloos aan op de living en vormt samen met de leefruimte het hart van de woning.
Aansluitend bevindt zich een ruime berging met plaats voor een wasmachine, droogkast, diepvries en extra spoelbak. Zo is er ook voldoende praktische bergruimte voor het dagelijkse huishouden.
*** Drie ruime slaapkamers en een comfortabele badkamer
De bovenverdieping beschikt over drie ruime slaapkamers, een aparte dressing en een afzonderlijk toilet. De badkamer is uitgerust met een ligbad, een aparte douche en een dubbel lavabomeubel, wat zorgt voor extra comfort voor het hele gezin.
Daarnaast is er een ruime, volledig geïsoleerde zolder die bijkomende opslagmogelijkheden biedt.
*** Veelzijdige praktijkruimte met aparte toegang
Een bijzondere troef van deze woning is de praktijkruimte op het gelijkvloers, die rechtstreeks toegankelijk is vanaf de oprit via een aparte ingang. Ideaal voor wie een praktijk of kantoor aan huis wil combineren met privéleven, of nood heeft aan een aparte hobby- of werkruimte. Deze ruimte kan bovendien worden omgevormd tot een garage.
*** Zonnige tuin en ruime parkeergelegenheid
Buiten geniet je van een aangename tuin met een mooi terras, ideaal om te ontspannen of gezellig samen te zijn met familie en vrienden. Het dubbele tuinhuis biedt extra ruimte voor fietsen, tuinmateriaal en andere spullen.
Op de ruime oprit kunnen vlot drie wagens geparkeerd worden, een bijzonder praktische troef voor gezinnen of wie regelmatig bezoekers ontvangt.
| Available date | March 1 2027 |
|---|---|
| Construction year | 1994 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 6 m |
| Number of frontages | 3 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 150 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 32 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 9 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 13 square meters |
| Bedroom 2 surface | 8 square meters |
| Bedroom 3 surface | 12 square meters |
| Dressing room | Yes |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Office | No |
| Professional space surface | 16 square meters |
| Professional space | Yes |
| Attic surface | 18 square meters |
| Isolated | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 356 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 114 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20261026-0003983766-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | House |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 450000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 934 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Get in touch