Overview
Description
Maison unifamiliale
Sorry, there is no English translation. Et si cette maison devenait le cocon de votre famille… Située au calme, dans un environnement agréable tout en restant proche de toutes les commodités, avec même la possibilité de se passer aisément d’un véhicule. Dès les premiers instants, on ressent le potentiel et les volumes qu’elle propose. Une maison entretenue avec soin, pensée pour accueillir une famille et évoluer avec elle au fil des années. Au rez-de-chaussée, les espaces de vie s’articulent de manière fluide et conviviale : un hall d’entrée, un WC indépendant avec lave-mains, un séjour particulièrement lumineux, ainsi qu’une spacieuse cuisine équipée avec coin repas et une seconde entrée, apportant un vrai confort au quotidien.À l’étage, le hall de nuit dessert 3 belles chambres indépendantes, ainsi qu’une SDB entièrement carrelée et équipée. Un vaste grenier aménageable complète l’ensemble et laisse entrevoir de nombreuses possibilités : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux… un espace à façonner selon vos besoins. Le sous-sol, toujours très apprécié, apporte un espace de rangement supplémentaire. À l’extérieur, une terrasse facile d’entretien répond parfaitement aux attentes actuelles. Côté technique, la maison dispose de nombreux atouts : CC au mazout, poêle à pellets relié aux radiateurs, gaz de ville. On retrouve également une très bonne toiture en tuiles avec sous-toiture, une isolation (à placer), des châssis PVC DV, une alarme, un adoucisseur d’eau, ainsi
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Virtual visit |
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| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 156 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Attic | Yes |
| Gas, water & electricity | No |
|---|---|
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 432 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20240509008472 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 74026 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
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P-score
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Not specified |
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G-score
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Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 249000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
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Les Maisons de Marjorie TOMA (IPI 503068)
| Address |
Rue de la Station, 64
5060 - Tamines |
|---|---|
| Website |
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| External reference | 25498 - 7762 |