Overview
Description
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Fr :
Maison trois façades avec cour à rafraîchir, comprenant :
- Rez : Living en façade, cuisine semi-équipée avec plaque électrique + évier, arrière-cuisine, salle de bain sur l’arrière avec baignoire + évier, wc séparé, cour.
- 1er étage : Une grande chambre en façade, une chambre moyenne sur l’arrière, un petit hall de nuit.
- 2ème étage : grenier non aménagé accessible par une trappe.
- Sous-sol : Un cave voutée.
Installation électrique conforme. Double vitrage partout. Toiture en bon état (refaite en 1980). Pas de chauffage central. Pas de raccordement à l’égout : voir note de servitudes d’égouttage.Servitude de passage sur l’arrière au profit des n° 30 à 36 de la rue du Wainage.
Libre d’occupation.
Prix : Faire offre à partir de 95.000 EUR.
Visites : sur rendez-vous en téléphonant au 0472/65.48.29. (Mme Nadine MERCIER).
| Number of floors | 2 |
|---|---|
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not applicable |
| Number of frontages | 3 |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 122 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Kitchen type | Not installed |
| Bedrooms | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Surface of the plot | 220 square meters |
|---|---|
| Gas, water & electricity | No |
| Primary energy consumption | 365 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260528025447 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 44637 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 95000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 297 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Olivier GILLIEAUX, Notaire
| Address |
Rue Willy Ernst, 25
6000 - CHARLEROI |
|---|---|
| Agent's name | Julie CORNILLIE |
| [email protected] | |
| Phone number | +3271209080 |
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