Overview
Description
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Fr :
La solution immobilière à l’honneur de vous présenter cette maison cosy rénovée située à Flémalle-Haute et qui plus est, dans une rue idéale pour accéder tant aux commodités qu’aux axes autoroutiers ! Cette habitation se compose comme suit : REZ : un hall d’entrée, une cuisine équipée ouverte sur un gand séjour (salle à manger et salon) qui vous étonneront de par leur luminosité, une buanderie, une salle de bain (douche, évier, wc, nouveau radiateur « sèche serviette »). Au 1er ETAGE : Hall de nuit desservant deux chambres d’une superficie de 11m² et 15m² et 14,1m². 2ème ETAGE : une grande chambre de 14m². De plus, la maison est équipée d’une cave. Orientée Ouest, la terrasse nouvellement restaurée vous fera profiter de son agréable vue !D’un point de vue technique, vous disposerez d’un système de chauffage central au gaz installé récemment, d’une installation électrique conforme, de châssis en PVC double vitrage et d’un adoucisseur d’eau. La toiture est en bon état et isolée de +-10cm de laine de verre. Un parking public est à votre disposition à moins de 50m de la maison. RC : 361 euros qui permet l'accès au taux réduit des droits d'enregistrement !
PEB No. : 20141009007155, PEB : G, E spec : 601 kWh/m².an, E totale : 75756 kWh/an.
PRIX : 167000 euros ! Visitez sans plus tarder !
Available as of | After signing the deed |
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Neighbourhood or locality | Flémalle-Haute |
Building condition | Good |
Number of frontages | 3 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 85 square meters |
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Living room surface | 14 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 8 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 11 square meters |
Bedroom 2 surface | 15 square meters |
Bedroom 3 surface | 14 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Laundry room | Yes |
Basement surface | 16 square meters |
Furnished | No |
Surface of the plot | 65 square meters |
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Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
TV cable | Yes |
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Primary energy consumption | 366 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | E |
Reference number of the EPC report | 20230921004995 |
CO₂ emission | 67 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Flood zone type | Non flood zone |
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Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 167000 € |
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Cadastral income | 361 € |
Tenement building | No |
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La Solution Immobilière (IPI 506346)
Address |
Chaussée des Wallons 5A/1
4607 - Dalhem |
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