Overview
Description
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Fr :
A proximité des commerces et des transports en commun, cette maison 2 façades nécessite quelques travaux. D'une superficie habitable de plus ou moins 100 m², la maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée, une pièce de vie (salon/salle à manger) de +- 30 m², une cuisine de 15m², une salle de douche fraîchement rénovée (5m²). Au 1er étage : Un hall de nuit dessert deux chambres (12 m² et 13m²) et un bureau (5m²). Au 2ème étage : un grenier potentiellement aménageable en chambres ou autres (38 m²). Au sous-sol : deux petites caves. Un petit jardin avec terrasse et abri de jardin complètent l'ensemble de ce bien. Aspects techniques : Châssis PVC double vitrage, chauffage central au gaz (chaudière ancienne), électricité non conforme,toiture à revoir. PEB 20240322008718, G (560 kWh/m².an). Visites sur RDV avec Md RIGA au 04/234.92.63 ou par mail ([email protected]).
Available as of | After signing the deed |
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Number of floors | 2 |
Building condition | To renovate |
Street frontage width | 4.5 m |
Number of frontages | 2 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 100 square meters |
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Living room surface | 15 square meters |
Dining room | Yes |
How many fireplaces? | 1 |
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 2 |
Bedroom 1 surface | 12 square meters |
Bedroom 2 surface | 13 square meters |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 1 |
Office surface | 5 square meters |
Office | Yes |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 120 square meters |
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Flat land | Yes |
Connection to sewer network | Connected |
Garden surface | 35 square meters |
Garden orientation | South |
Terrace surface | 10 square meters |
Primary energy consumption | 560 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | G |
Reference number of the EPC report | 20240322008718 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 61778 kWh/year |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Subdivision permit | No |
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Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 140000 € |
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Cadastral income | 463 € |
Tenement building | No |
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Charlotte LABEYE & Ophélie LALLEMEND, Notaires Ass
Address |
Grand' Route 364
4400 - Flemalle |
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Agent's name | Mathilde RIGA |
Phone number | (04) 233.81.15 |