Overview
Description
MAISON - 5CH - JARDIN - 2 TERRASSES - A RENOVER ENTIEREMENT
Sorry, there is no English translation. Vous êtes à la recherche d'un projet avec de beaux volumes et de nombreuses possibilités ? Cette maison située sur la GrandRoute à Flémalle n'attend plus que vous pour retrouver une nouvelle vie !
Ayant subi un incendie, le bien est entièrement à rénover. Il offre néanmoins un très beau potentiel d'aménagement, avec la possibilité de créer quatre à cinq chambres selon vos besoins et vos envies.
La maison se compose d'un hall d'entrée, d'un grand séjour, d'une cuisine, d'une buanderie et de deux salles de bains. Elle dispose également d'une cave ainsi que d'un vaste grenier aménageable, idéal pour créer une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace de loisirs.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin et de deux terrasses, parfaits pour aménager différents espaces de détente.
Grâce à sa situation sur la GrandRoute de Flémalle, la maison se trouve à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et autres commodités.
Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation : venez faire renaître cette maison de ses cendres et façonnez-la entièrement à votre image !
Informations complémentaires :
·Possibilité de quatre à cinq chambres
·Grand grenier aménageable
·Jardin et deux terrasses
·Cadastre : 745€
PEB : F | Performance énergétique : 463 kWh/m².an
Code unique : 20260305035821
| Building condition | To renovate |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 193 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 34 square meters |
| Dining room surface | 21 square meters |
| Kitchen type | Not installed |
| Kitchen surface | 27 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 42 square meters |
| Bedroom 2 surface | 12 square meters |
| Bedroom 3 surface | 11 square meters |
| Bedroom 4 surface | 10 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Connection to sewer network | Connected |
|---|---|
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Elevator | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 463 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260305035821 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 132778 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for gas | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 99000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 745 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Roufosse Immo (IPI 505781)
| Address |
Grand’Route 548
4400 - Flémalle |
|---|---|
| External reference | 6570 - 3075 |
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