House for sale

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Fr :
L'Immobilière Wolfs vous présente cette agréable maison d'habitation située dans un quartier résidentiel calme des Awirs. Outre son espace habitation, ce bien vous propose la possibilité d'y exercer une profession libérale ou l'installation de bureaux en son rez-de-chaussée. Profitez également d'un grand jardin arboré et d'une belle situation verdoyante tout en étant proche de toutes commodités ! Rez-de-chaussée : grand hall d'entrée, bureau, cave/atelier, buanderie avec coin chaufferie et lavabo, pièce de rangement, garage de +/- 37 m², parking en façade. Rez-de-jardin : hall, bel espace vie de +/- 49 m² comprenant le living et une grande cuisine dinatoire, trois chambres de +/- 8, 11 et 13 m² dont la plus grande avec pièce dressing attenante, salle de bains (lavabo, baignoire), toilette indépendante, terrasse en partie couverte avec belle vue sur la verdure, charmant jardin arboré avec abris. Divers : chauffage central au mazout, double vitrage en bois, superficie totale : 794 m², superficie habitable : +/- 127 m², superficie utile : +/- 204 m², R.C. : 1.137 €. Informations énergétiques : PEB No. : 20231113010042, PEB : G, E spec : 721 kWh/m².an, E totale : 111616 kWh/an. A DECOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be !

Nl :
Makelaardij Wolfs presenteert dit aantrekkelijke huis in een rustige woonwijk van Les Awirs. Naast de woonruimte biedt deze woning je de mogelijkheid om een vrij beroep uit te oefenen of een kantoor te vestigen op de begane grond. Het heeft ook een grote tuin met bomen en een heerlijke groene locatie, terwijl het toch dicht bij alle voorzieningen is !  Begane grond : grote hal, studeerkamer, kelder / werkplaats, bijkeuken met stookruimte en wastafel, berging, garage (ca. 37 m²), parkeerplaats aan de voorzijde. Tuinniveau : hal, aantrekkelijke woonruimte van 49 m² bestaande uit een woonkamer en een grote woonkeuken, drie slaapkamers van ongeveer 8, 11 en 13 m², waarvan de grootste een aangrenzende kleedkamer heeft, badkamer (wastafel, bad),apart toilet, gedeeltelijk overdekt terras met prachtig uitzicht over het landschap, charmante beboste tuin met schuren. Diverse : centrale verwarming op stookolie, dubbele beglazing in hout, totale oppervlakte: 794 m², woonoppervlakte: +/- 127 m², nuttige oppervlakte: +/- 204 m², R.C. : 1.137 €. Energieprestaties : EPC-nr. : 20231113010042, EPC : G, Energiescore : 721 kWh/m².an, Energieverbruik : 111616 kWh/jaar. EEN ONTDEKKING ! Meer informatie op www.wolfs.be !