Overview
Description
MAISON AVEC 3CH - TERRASSE - JARDIN DE 180M²
Sorry, there is no English translation. L'agence Roufosse Immo a le plaisir de vous présenter cette maison 2 façades située à Flémalle dans un quartier proche des commmodités
Vous y trouverez 3 chambres, un terrasse de 40m² et un beau jardin arboré de 180m² avec une grande remise.
Elle est composée comme suit :
Sous-sol : caves de 40m²
Rez : Un hall de 6m², un séjour lumineux de 24m², une cuisine équipée de 12m² donnant accès au jardin et une toilette individuelle
1er étage : un hall de nuit de 4m² avec placards, 3 chambres (10m², 7.5m², 13.5m²), une salle de bain avec douche
Châssis double vitrage PVC (système anti-infraction à l'arrière) ;
Volets électriques télécommandés ;
Chauffage central au mazout ;
Système d'alarme ;
Citerne d'eau de pluie ;
Arrosage automatique ;
Revenu cadastral de 480€ ;
13 panneaux photovoltaïques ;
Toiture date de 10 ans (30cm d'isolant) ;
PEB: (B) | Perf. énergétique : 156 kWh/m².an |
Code unique 20240115009923
Libre à l'acte.
Construction year | 1951 |
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Building condition | Just renovated |
Number of frontages | 2 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 80 square meters |
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Living room surface | 23 square meters |
Kitchen type | Semi equipped |
Kitchen surface | 12 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 13 square meters |
Bedroom 2 surface | 9 square meters |
Bedroom 3 surface | 7 square meters |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 1 |
Basement | Yes |
Surface of the plot | 269 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 180 square meters |
Garden orientation | North |
Terrace surface | 40 square meters |
Secure access / alarm | Yes |
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TV cable | Yes |
Primary energy consumption | 156 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20240115009923 |
CO₂ emission | 37 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 22532 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 249000 € |
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Cadastral income | 480 € |
Tenement building | No |
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C. Roufosse Affaires Immobilières (IPI 505781)
Address |
Grand’Route 548
4400 - Flémalle |
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External reference | 3068 - 1102 |