Overview
Description
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Fr :
JNP Real Estate a le plaisir de vous présenter cette maison 3 façades entièrement rénovée avec goût. Située sur les hauteurs de Flémalle, elle vous ravira par sa luminosité et son ambiance cosy. Au RDC, la maison se compose d'un salon séparé, d'une salle-à-manger, d'une cuisine ouverte, d'une arrière cuisine, d'un débarras pouvant être aménagé en 2e salle de bains, d'un WC et d'une cave avec buanderie. A l'étage, vous bénéficierez de 2 chambres, d'un bureau/dressing pouvant convenir pour une troisième chambre, d'une salle de bains avec WC et d'un grenier aménageable. TERRASSE et JARDIN. Techniques : Chauffage au gaz (2018) et via pompe à chaleur + air-conditionné (2023), châssis double vitrage PVC + volets solaires, PANNEAUX PHOTOVOLTAIQUES, alarme, adoucisseur d'eau et électricité conforme. Possibilité de bénéficier des frais d'enregistrement réduits (RC : 562 euros). Ne tardez pas, venez découvrir cette belle maison où vous pourrez déposer vos valises immédiatement.
Available as of | To be defined |
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Number of floors | 1 |
Building condition | As new |
Number of frontages | 3 |
Surroundings type | Isolated |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 120 square meters |
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Living room surface | 12 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 13 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 18 square meters |
Bedroom 2 surface | 14 square meters |
Bedroom 3 surface | 13 square meters |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 2 |
Office surface | 14 square meters |
Office | Yes |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 195 square meters |
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Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 70 square meters |
Terrace surface | 30 square meters |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | No |
Intercom | Yes |
TV cable | Yes |
Visio phone | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 292 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20240215023219 |
CO₂ emission | 75 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 39227 kWh/year |
Thermic solar panels | Yes |
Flood zone type | Non flood zone |
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Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 235000 € |
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Cadastral income | 562 € |
Tenement building | No |
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JNP Real Estate (IPI 512594)
Address |
Avenue Louise 523
1050 - Ixelles |
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External reference | 5869653 |