Overview
Description
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Fr :
Ce bien est vendu par internet à partir du 05/10/2026 jusqu'au 13/10/2026. A vendre à Flobecq – Charmante maison 4 façades "coup de cœur" offrant de beaux espaces et de nombreuses possibilités, située sur une parcelle de 16 ares 70 centiares. La propriété bénéficie d’un environnement verdoyant et dispose de nombreux atouts : jardin arboré avec verger, cour, paddock, 3 boxes, abri de jardin et véranda. Elle conviendra parfaitement à une famille ou aux amateurs d’animaux et de chevaux. La maison se compose : Sous-sol : cave / compteur d’eau. Rez-de-chaussée : hall d’entrée, buanderie avec WC et compteur électrique, cuisine équipée (évier, four, lave-vaisselle, taques vitrocéramiques, hotte), cellier, salon (cassette à bois), salle à manger (p oêle à bois), véranda (poêle à bois) et chaufferie. 1er étage : hall de nuit desservant 4 chambres, un dressing et une salle de bain (baignoire, double lavabo, WC et bidet). 2e étage : grenier. Informations générales : double vitrage, raccordement à l’égout, citerne d’eau de pluie et citerne à mazout de 3.000 litres. Test d’étanchéité de la citerne à mazout : carte verte. PEB : G – Installation électrique non conforme. Une propriété offrant un énorme potentiel, de nombreux espaces extérieurs et des infrastructures particulièrement intéressantes pour les propriétaires de chevaux ou les personnes recherchant un cadre de vie à la campagne.
| Venue of the sale |
|
|---|---|
| The starting price | € 165,000 |
| Terms of visit |
fr : Visites (SANS rendez-vous) : le samedi 05/09/2026 de 14h00 à 16h00, le samedi 12/09/2026 de 14h00 à 16h00, le samedi 19/09/2026 de 14h00 à 16h00, le samedi 26/09/2026 de 14h00 à 16h00, le samedi 03/10/2026 de 14h00 à 16h00. |
| Physical sale | Not specified |
| Sales conditions | Not specified |
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Number of floors | 1 |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Living room | Yes |
|---|---|
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
|---|
| Primary energy consumption | 621 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | G |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260505010680 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 163857 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Not specified |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Starting price | 165000 € |
|---|---|
| Minimum bid | Not specified |
| Cadastral income | 602 € |
| Tenement building | No |
|
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DEVREUX, Laurent
| Address |
Rue César Despretz, 26
7860 - LESSINES |
|---|---|
| Agent's name | Caroline RASSON |
| Phone number | (068) 33.24.00 |