House for sale

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Fr :
À Florennes, au bout d’un chemin communal asphalté d’environ 70 mètres qui se termine en cul-de-sac devant la propriété, cette maison bourgeoise se niche en retrait de la route, au milieu des champs, pour offrir un cadre exclusif, intime et particulièrement calme.

Entièrement rénovée, elle développe presque de 155 m² habitables pour 230 m² bâtis, avec une superbe hauteur sous plafond d’environ 2,80 m qui renforce la sensation de volume dans les pièces de vie.

Le rez-de-chaussée propose un hall d’entrée, un salon, une salle à manger, un bureau, une cuisine conviviale et une arrière-cuisine/buanderie de plus de 12 m², aménagée de nombreux rangements sur mesure et équipée d’une hotte dédiée, idéale pour les préparations plus odorantes.

L’étage comprend trois chambres confortables et une salle de bain soignée. Un magnifique escalier en bois tournant dessert tous les niveaux jusqu’au grenier de près de 40 m². Ce dernier est parfaitement isolé (toiture et plancher) et prêt à être aménagé selon les besoins.

Les sous-sols proposent trois caves distinctes d’environ 15 m² chacune, offrant un total de 45 m² de stockage sous la maison.

Les finitions de standing comprennent des châssis en aluminium noir, un parquet semi-massif en chêne, des radiateurs design noirs, ainsi qu’un système domotique professionnel pour la gestion centralisée des éclairages, complété par des interrupteurs encastrés noirs. La maison bénéficie également d’un chauffage central au mazout, d’un poêle aux pellets, d’un boiler thermodynamique de 270 litres, d’un jardin, d’une terrasse et d’un garage.

À titre informatif et non exhaustif, vous retrouvez ci-dessous une liste des marques utilisées dans le bien ainsi que d’autres informations techniques:

– Électroménagers AEG de 2022,
– Robinetterie Hans Grohe (cuisine et buanderie),
– Robinetterie et colonne de douche Gessi (salle de bain),
– Domotique Domestia,
– Poêle aux pellets Edil Kamin,
– Châssis haute performance en aluminium noir mat,
– Interrupteurs Niko noirs,
– Nouvel tuyauterie en Alpex,
– Nouvelles évacuations des eaux usées jusqu’au raccordement extérieur de la ville,
– Gaines techniques pour l’électricité installées en extérieur pour le jardin, les abords et jusqu’à la barrière.