Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Vous êtes à la recherche d'un bien alliant authenticité et modernité, prêt à accueillir vos valises ? Ne cherchez plus ! INNOV'EXPERT immobilière vous propose cette spacieuse propriété de ±250 m² au total, entièrement rénovée avec soin, à proximité de toutes les commodités.
Elle vous séduira par sa luminosité, ses nombreux équipements et ses matériaux de qualité. Un agréable jardin vient parfaire l'ensemble.
Composition :
Rez-de-chaussée : hall d'entrée, 2 belles chambres ainsi qu'un bureau offrant des possibilités d'aménagement flexibles, idéals pour une profession libérale ou tout autre usage.
1er étage : palier, grand et lumineux séjour-salle à manger de ±30 m², magnifique et récente cuisine super-équipée, chambre, salle de douche avec WC, terrasse.
2ème étage : palier, chambre, salle de bain avec WC, espace grenier aménageable.
Grandes caves sous toute la surface de l'habitation.
Garage et emplacement de parking.
Équipements et techniques : chauffage central au gaz de ville, cassette à bois, boiler thermodynamique, électricité conforme (compteur bi-horaire), panneaux photovoltaïques (15 x), récente toiture en tuiles entièrement isolée, isolation des murs par injection, châssis en PVC avec double vitrage et moustiquaires, nouvelle porte de garage, climatiseur réversible, LEDs absolument partout, tout à l'égout, ..
Faire offre à partir de 349.000 eur (sous réserve d'acceptation du propriétaire)
Belle opportunité à ne pas manquer !
| Construction year | 1930 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 190 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 30 square meters |
| Kitchen type | Not installed |
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 3 |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 290 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Gas, water & electricity | No |
| Garden surface | 290 square meters |
| Garden orientation | West |
| Terrace surface | 9 square meters |
| Terrace orientation | West |
| Primary energy consumption | 139 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260413003836 |
| CO₂ emission | 24 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 30111 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 349000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 858 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Innov Expert Immobilière (IPI 511551)
| Address |
Avenue du Gouverneur Bovesse 1
5100 - Jambes |
|---|---|
| External reference | 3934 - 345346448 |