House for sale

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Fr :
A Mogues , en France, à 5min. De Florenville !
À quelques minutes de Florenville, au cœur du paisible village de Mogues, découvrez une propriété rare, entièrement rénovée avec goût, où authenticité, volumes généreux et confort moderne se rencontrent parfaitement. Nichée dans un cadre rural apaisant, cette maison au caractère unique séduira les amateurs de lieux singuliers, chaleureux et élégants. Rez-de-chaussée : Pièce de rangement idéale pour vos vélos et bottes en retour de balade, chaufferie, deux belles chambres de 20,4 m² et 19,6 m², une salle de bains complète, un sauna traditionnel et sa salle de douche contigue, WC séparé et accès direct vers la cour extérieure avec jacuzzi. Au niveau du jardin , magnifique pièce de vie de 70 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée et poêle à bois. Sols en pierre et bois, décoration soignée, luminaires artisanaux, mobilier de caractère issu d’une ancienne brasserie d’Anvers. Également : débarras, WC séparé, superbe salle de bains avec douche italienne, grande baignoire en galets et sauna infrarouge.Une suite parentale de 24 m² avec baignoire d’angle, salle de douche privative et WC. 2ème étage : Deux chambres dont une grande chambre de 21,5 m² avec salle d’eau privative (douche italienne, WC, lavabo). Terrasse sur plots, jardin, patio couvert avec toit végétalisé, cour intime avec jacuzzi. Nouvelle toiture, bonne isolation – PEB C, électricité conforme, chauffage central avec nouvelle chaudière (pellets ± 2 tonnes/an chauffage + sanitaire), adoucisseur d’eau, citerne d’eau de pluie 4.000 L, châssis double vitrage Deceuninck. Une maison idéale pour grande famille, activité touristique, maison d’hôtes ou simplement pour vivre dans un lieu hors du commun.

Nl :
Op slechts enkele minuten van Florenville, in het hart van het vredige dorp Mogues, ontdekt u een uniek pand, smaakvol gerenoveerd, waar authenticiteit, royale afmetingen en modern comfort naadloos samenkomen. Genesteld in een rustige landelijke omgeving, zal dit karaktervolle huis iedereen bekoren die bijzondere, warme en elegante ruimtes weet te waarderen. Begane grond: Ideale berging voor uw fietsen en laarzen na een fietstocht, stookruimte, twee prachtige slaapkamers van 20,4 m² en 19,6 m², een complete badkamer, een traditionele sauna met aangrenzende doucheruimte, apart toilet en directe toegang tot de buitenpatio met jacuzzi. Op tuinniveau bevindt zich een magnifieke woonkamer van 70 m² met een volledig uitgeruste open keuken en een houtkachel. Stenen en houten vloeren, smaakvolle decoratie, handgemaakte verlichting en karaktervolle meubels afkomstig uit een voormalige Antwerpse brouwerij maken het plaatje compleet. Ook inbegrepen: berging, apart toilet, prachtige badkamer met inloopdouche, groot kiezelbad en infraroodsauna. Een master suite van 24 m² met hoekbad, eigen doucheruimte en toilet. Tweede verdieping: Twee slaapkamers, waaronder een grote slaapkamer van 21,5 m² met en-suite doucheruimte (inloopdouche, toilet, wastafel). Terras op palen, tuin, overdekte patio met groen dak, privébinnenplaats met jacuzzi. Nieuw dak, goede isolatie – PEB C-classificatie, conforme elektrische installatie, centrale verwarming met nieuwe ketel (pellets ± 2 ton/jaar voor verwarming en warm water), waterontharder, regenwatertank van 4.000 liter, Deceuninck dubbele beglazing. Een ideale woning voor een groot gezin, een toeristisch bedrijf, een bed & breakfast of gewoon om te wonen in een uitzonderlijke omgeving.