House for sale

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Fr :
Découvrez cette agréable maison 3 façades, offrant environ 130 m² de superficie habitable, implantée sur une parcelle cadastrale de 506,64 m².

Soigneusement entretenue au fil des années, cette maison séduit par ses beaux espaces de vie, sa luminosité et ses nombreuses possibilités d’aménagement.

Au rez-de-chaussée, elle se compose notamment d’un hall d’entrée, d’un séjour de 20 m², d’une salle à manger de 17 m² et d’une salle de bains. À l’étage, vous découvrirez trois chambres en enfilade.

Un grenier aménageable de 39 m², actuellement accessible par un escalier, offre un potentiel supplémentaire pour créer un espace de vie selon vos besoins : chambre, bureau ou espace de loisirs.

La maison dispose également de belles et spacieuses caves, s’étendant sous l’ensemble de la maison, et offrant ainsi une vaste surface de rangement particulièrement appréciable.

À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse de 17 m² et d’un agréable jardin arboré, orienté sud-ouest et sans vis-à-vis à l’arrière, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le jardin a récemment fait l’objet d’un nettoyage complet, offrant un bel espace extérieur.

La propriété dispose également d’une remise, d’un garage et d’un espace atelier/rangement à l’arrière, en mezzanine.

Caractéristiques techniques :

•⁠ ⁠Maison 3 façades
•⁠ ⁠Superficie habitable : environ 130 m²
•⁠ ⁠Superficie cadastrale : 506,64 m²
•⁠ ⁠3 chambres en enfilade
•⁠ ⁠Grenier aménageable de 39 m²
•⁠ ⁠Grandes caves couvrant toute la superficie au sol de la maison, soit 130m²
•⁠ ⁠Garage 1 voiture avec mezzanine
•⁠ ⁠Terrasse de 17 m² et jardin orientés sud-ouest
•⁠ ⁠Jardin récemment entièrement nettoyé
•⁠ ⁠Châssis en bois d’afzélia, une essence particulièrement robuste et durable, équipés de double vitrage
•⁠ ⁠Volets
•⁠ ⁠Chauffage au gaz de ville par poêle
•⁠ ⁠Production d’eau chaude par boiler électrique neuf
•⁠ ⁠Charpente, sous-toiture et égouts en bon état
•⁠ ⁠PEB : G
•⁠ ⁠Installation électrique non conforme
•⁠ ⁠Revenu cadastral : 545 €

Une maison bien entretenue, aux volumes intéressants et au beau potentiel d’aménagement, qui n’attend plus que ses nouveaux propriétaires !

Faire offre à partir de 189 000 €, sous réserve d’acceptation des propriétaires.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous au 0476/08.82.89 par téléphone entre 16 h et 20 h.