House for sale
Make an offer starting from 135000€
2 bedrooms 125 square meters
Overview
Description
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Fr :
Cap Sud Charleroi-Gerpinnes vous présente une maison 3 façades à rénover avec garage et jardin située dans le village de Forchies-la-Marche, proches de toutes commodités. Ce bien est composé d'un séjour de 35,2m2, une cuisine de 12,7m2 et une arrière cuisine de 4,6m2. A l'étage se trouve un hall de nuit desservant une salle de douche et une chambre (Possibilité d'aménager en deux chambres). Possibilité d'aménager le grenier en une chambre supplémentaire. A l'extérieur se trouve un passage latéral, grand jardin et un garage de 37,1m2 Divers: Installation électrique non conforme, chauffage au gaz de ville. Possibilité de bénéficier de la réduction des droits d'enregistrement à 6%. PEB F : 482 kWh/m².an (20230609021209) F.O APD 135.000,00€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Infos et visites CAP-SUD CHARLEROI 071/66.76.70 Estimation de votre bien dans les 48h
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Construction year | 1950 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | To be done up |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Living area | 125 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 20 square meters |
| Dining room | Yes |
| Kitchen surface | 13 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 16 square meters |
| Bedroom 2 surface | 9 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 930 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 805 square meters |
| Terrace surface | 22 square meters |
| Elevator | No |
|---|---|
| Accessible for disabled people | No |
| TV cable | Yes |
| Swimming pool | No |
| Primary energy consumption | 482 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | F |
| Reference number of the EPC report | 20230609021209 |
| CO₂ emission | 92 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 51306 kWh/year |
| Heating type | Gas |
| Double glazing | Yes |
| Subdivision permit | No |
|---|---|
| Possible priority purchase right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Flood zone type | Non flood zone |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 135000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 431 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Cap Sud Charleroi (IPI 509694)
| Address |
Rue de la Croix 16
6042 - Charleroi |
|---|---|
| External reference | 5712143 |