Overview
Description
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Fr :
A deux pas du Parc Duden à Forest, dans un quartier à prédominance résidentielle, l’immobilière Portalis vous présente cette magnifique maison unifamiliale avec : emplacement de 6,00 m en zone de recul ; (voir plans rubrique photos) au sous-sol : garage (6,00 x 4,12 m), plusieurs caves, chaufferie, buanderie avec accès vers la cour (12 m²) et le jardin (env. 85 m²) ; au rez-de-chaussée hall d’entrée, couloir avec accès vers le sous-sol, le vestiaire et la toilette ; séjour, salle à manger, salon avec loggia d’env. 53 m² et cuisine d’env. 10 m² donnant sur une terrasse d’env. 12 m² ; au premier et deuxième étage, 5 chambres (17 m², 17 m², 15 m², 15 m², 5 m²) dont une avec balcon et une autre avec terrasse d’env. 32 m² ; une salle de bain avec water-closet au premier étage ; en bon état de conservation et d’entretien (seulement deux propriétaires précédents : le « constructeur » et le « vendeur »).
Superficies : sous-sol (70 m²), rez (75 m²), +1 (43 m², +2 (43 m²), combles (20 m²) soit 250 m². Possibilité d’extension en hauteur et en profondeur. Idéal pour familles nombreuses, professions libérales ou coliving. Prix de vente : 685.000,00 EURO. Informations et visites : 0478/692.479 ou par mail : [email protected]
Construction year | 1950 |
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Number of floors | 2 |
Street frontage width | 7 m |
Number of frontages | 2 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 250 square meters |
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Living room surface | 35 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen surface | 10 square meters |
Bedrooms | 5 |
Bedroom 1 surface | 17 square meters |
Bedroom 2 surface | 17 square meters |
Bedroom 3 surface | 15 square meters |
Bedroom 4 surface | 15 square meters |
Bedroom 5 surface | 5 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 3 |
Laundry room | Yes |
Office | No |
Professional space | No |
Basement surface | 45 square meters |
Attic surface | 20 square meters |
Armored door | No |
Surface of the plot | 229 square meters |
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Land is facing street | Yes |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | No |
Width of the lot on the street | meters |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 85 square meters |
Terrace surface | 44 square meters |
Caretaker | No |
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Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | Yes |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | Not specified |
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Energy class | G |
Reference number of the EPC report | 20230908-0000654707-01-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | No |
Type of building | All kind |
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Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 685000 € |
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Cadastral income | 2806 € |
Tenement building | No |
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Immobilière Portalis
Address |
Chaussee d'Alsemberg 59
1060 - St.-Gilles |
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Agent's name | Thomaes |
[email protected] | |
Phone number | +32 478 692479 |
External reference | Odysseus |