Overview
Description
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Fr :
?? Maisons Baijot a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison 3 façades située au cœur du village de FORRIERES, entre NASSOGNE et ROCHEFORT, à la croisée de la Famenne et de l’Ardenne.
Cette maison vous offre un spacieux et lumineux espace de vie avec salon et salle à manger.
Avec vue sur le jardin, vous apprécierez le coin cuisine.
A l'étage, vous découvrirez 4 belles chambres et une salle de bain tout confort avec baignoire, douche et WC.
Pour facilité le rangement, ce bien vous offre une grande buanderie ainsi qu'un grenier.
Pour compléter le tout et allier confort et performance énergétique :
• PEB A
• Isolation renforcée
• Chaudière à condensation au gaz à haut rendement
• Panneaux photovoltaïques
? Offrez-vous le confort d’une maison familiale neuve lumineuse, économe et idéalement orientée !
Prenez rendez-vous rapidement pour venir visiter !!!
Prix TVA et droits d'enregistrement compris, à partir de : 355.349,00 € (droits réduits à 3 %, habitation propre et unique) ou 361.239,00 € (droits à 12,5 %). Comprend le terrain, la construction, les infrastructures, les frais administratifs, le raccordement et le bornage. TVA 21 %. Hors frais de notaire. Montants indicatifs.
| Building price excluding VAT | €295,000 |
|---|
| Immovable heritage | Not specified |
|---|---|
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 152 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 4 |
| Toilets | 2 |
| Attic | Yes |
| Surface of the plot | 1078 square meters |
|---|---|
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Extra information | Planning permit no. 874.022/25 issued on 23/06/2025 by the municipality of Nassogne. |
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P-score
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Not specified |
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G-score
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Not specified |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 295000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
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Maisons Baijot
| Address |
Rue de Malvoisin 38
5575 - Patignies |
|---|---|
| Website |
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| Agent's name | Alice |
| [email protected] | |
| Phone number |
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